Podíl na rodinném domě v obci Bělá nad Svitavou, okr. Svitavy

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním nepodsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou a pultovou střechou krytou plechovou a standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Bělá nad Svitavou, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Bělá nad Svitavou 59, 569 05 Bělá nad Svitavou. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém až sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 1922/3 - ostatní plocha, p.č. 2180 - ostatní plocha a p.č. 473/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Pardubického kraje. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení, septik s trativodem. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+kk s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1938. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Přibližně v roce 1992 byla provedena přístavba pravé zadní části objektu (při pohledu z přístupové komunikace). Přibližně v roce 1999 byla provedena přestavba původní garáže na pokoj. V roce 2012 byla provedena rekonstrukce rozvodů (elektro a vody), byly osazeny nové interiérové dveře, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. V roce 2015 byly v objektu provedeny nové rozvody ústředního vytápění včetně nových topných těles a plynového kotle. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. 

www.eujicha.cz                                                           203EX9638/19