Rodinný dům v obci Přerov - Újezdec, okr. Přerov

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům bez využitého podkroví pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Přerov, v místní části s názvem Újezdec, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: U Studynky 181/6, 750 02 Přerov VI-Újezdec. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 8/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Statutární města Přerov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová. Další jednotlivé prvky rekonstrukcí nebylo možné, z důvodu neposkytnutí součinnosti ze strany povinného, přesně zjistit. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

203EX6233/20 www.eujicha.cz