Objekt s bytovými jednotkami v obci Benešov nad Ploučnicí, okr. Děčín

Draženou nemovitostí je  objekt ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Benešov nad Ploučnicí, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Boženy Němcové 190, 407 22 Benešov nad Ploučnicí. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1273/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Benešov nad Ploučnicí. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Benešov nad Ploučnicí dále nachází plynové vedení. Objekt sestává celkem ze tří bytových jednotek o velikosti 3+1 a 4+1 v I. nadzemním podlaží a 4+kk ve II. nadzemním podlaží. Plně obyvatelný byt je 4+1 v I. nadzemním podlaží. Dle dostupných podkladových materiálů (zveřejněných na aktuálních www stránkách sreality.cz) jsou byty 3+1 a 4+kk v rozestavěném stavu. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1919. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                                                     203EX22491/23