id. 1/3 rodinného domu v Mutěnicích, okr. Hodonín

Předmětem dražby je rodinný dům, jeho id. 1/3situovaný v obci Mutěnice, v katastrálním území Mutěnice západním směrem od Obecního úřadu při místní zpevněné komunikaci ul. Havlíčkova č.p. 683. Rodinný dům je řadový vnitřní, pravděpodobně nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou, pravidelného půdorysného tvaru, umístěný v rovinatém terénu se zahradou za domem. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází rodinné domy a nedaleko centrální část obce s poštou, obchodem, se zastávkou autobusu a ostatními službami. Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 683 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemky parc.č. 1073, 1074.

Popis rodinného domu č.p. 683

Jedná se o řadový vnitřní, pravděpodobně nepodsklepený rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce se předpokládají betonové pravděpodobně s částečnou izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytina je ve standardním provedení tašková, fasáda je břizolitová, sokl je obložen keramickým obkladem, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou pravděpodobně plastová s předokenními žaluziemi, dveře jsou pravděpodobně dřevěné, vstupní jsou plastové, vytápění se předpokládá lokání WAF, je provedeno napojení na elektroinstalaci, vodovod, plyn a kanalizaci (Poznámka: dle RÚIAN je rodinný dům napojen na veškeré inženýrské sítě, funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá v ve standardním provedení či chybějící.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací z Katastru nemovitostí RÚIAN byl rodinný dům dokončen dne 31.12.1960, rodinný dům byl pravděpodobně v průběhu životnosti částečně modernizován, k datu ocenění se jeví delší dobu neužívaný, opuštěný, odpojen od inženýrských sítí. Současný stavebně technický stav objektu je pravděpodobně zhoršený až špatný, mimo běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Popis pozemků

Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 2098. Pozemek parc.č. 1073 je zastavěn rodinným domem č.p. 683 s dvorní části, pozemek parc.č. 1074 tvoří zahradu (Poznámka: dle leteckého snímku pravděpodobně neudržovanou, zarostlou trvalým a náletovým porostem) za rodinným domem. Pozemky jsou rovinaté s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Součástí pozemků jsou:

Drobné vedlejší stavby:

Jedná se pravděpodobně o drobné vedlejší stavby ve dvorní části rodinného domu.

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o oplocení, zpevněné plochy a přípojky inženýrských sítí.