Družstevní byt 1+1 v obci Kadaň, okr. Chomutov

Předmětem dražby jsou členská práva a povinnosti člena Stavebního bytového družstva Chomutov, Husova 2079/10, 430 03 Chomutov, IČO: 00041955, s právem užívání družstevního bytu č. 1538/16 v budově č.p. 1538, 1539, příslušející k části obce Kadaň, na pozemcích p.č. 2260 a p.č. 2261, zapsané na listu vlastnictví č. 3516, vše v k.ú. Kadaň, obec Kadaň, okres Chomutov, který se nachází v VI. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Školní. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2277/2 a přes pozemek p.č. 2277/1, které jsou ve vlastnictví Města Kadaň. Pozemky pod objektem p.č. 2260 a p.č. 2261 (LV č. 3515) jsou v podílovém vlastnictví Stavebního družstva Chomutov. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1978. V roce 2004 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2006 byla provedena oprava střešní krytiny. V roce 2008 byla provedena rekonstrukce stoupaček. V průběhu životnosti objektu byla dále provedena výměna původních oken za nová včetně parapetů. Družstevní byt je dispozičně řešen jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.