Podíl 1/3 na rodinném domě v obci Brandýs nad Labem - Stara Boleslav, okr. Praha - východ

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na  zděném rodinném důmě, v uliční části se dvěma nadzemními podlažími a ve dvorní části přízemní s využitým podkrovím, pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dobrovského 858, Stará Boleslav, 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2576 - ostatní plocha a p.č. 2578 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným  předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byl objekt odizolován nopovou fólií a v části objektu (v podkroví) byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav)

www.eujicha.cz                                                                         203EX13933/22

Přílohy