Podíl 1/2 na rodinném domě v obci Svitavy, okr. Svitavy

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl přízemního, zděného rodinného domu s využitým podkrovím pod sedlovou střechou

krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v

zastavěné, okrajové části města Svitavy, v místní části s názvem Předměstí, v řadové

zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Olbrachtova 1279/21,

568 02 Svitavy - Předměstí. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě

(komunikace). Pozemky leží v rovinném až mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční

celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1813/4 - ostatní

plocha, který je ve vlastnictví města Svitavy.

Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a

obecní vodovod. Dle informací ČSÚ ve městě Svitavy se dále nachází plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným

předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle

odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt

pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v

posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění

uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                          203EX24148/10