1/6 rodinného domu se zahradou v obci Sezimovo Ústí, okres Tábor

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ideální 1/6 (jedna šestina) na pozemku parc. č. St. 212/1 (zastavěná plocha a nádvoří), jehož součástí je stavba č.p. 259 Sezimovo Ústí, způsob využití: rod. dům a na pozemcích parc. č. 187/4 (ostatní plocha) a parc. č. 217/18 (zahrada), vše v kat. území Sezimovo Ústí, obec Sezimovo Ústí, část obce Sezimovo Ústí, okres Tábor, zapsáno na LV 267.

Nemovitá věc se nachází v zastavěné části města Sezimovo Ústí v ulici Okružní č.p./č.o. 259/17 v zástavbě rodinných domů.

Jedná se o řadový, krajní, patrový rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Fasáda domu je zateplená. Dům je částečně podsklepený. Střecha budovy je valbová s krytinou z tašek a pultová s krytinou z šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. Stáří budovy je cca 83 let. Okna domu jsou dřevěná (EURO). Okna se loupají a jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou dřevěné částečně prosklené. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné. Přístup k nemovité věci je po nezpevněné komunikaci v soukromém vlastnictví.

V 1. PP domu se nachází sklad (12,6 m2), sklad (2,6 m2), sklad (7,7 m2), sklad (5,0 m2) a dílna (23,8 m2). V 1. NP domu je zádveří (5,2 m2), chodba (17,5 m2), ložnice (12,9 m2), koupelna (2,5 m2), kuchyně (8,1 m2) a obývací pokoj (17,3 m2). Ve 2. NP domu se nachází společenská místnost (29,7 m2), chodba (1,8 m2), koupelna (2,9 m2), pokoj (8,1 m2) a pokoj (16,7 m2). Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené. Koupelny jsou se sprchovým koutem a s WC. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou a vinylem. Obklady jsou keramické. V roce 2012 byla vystavěna přístavba domu. Dům je po rekonstrukci a je určený k částečné modernizaci.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu je ústřední elektrické a lokální na tuhá paliva, krbem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler.

Na pozemku parc. č. St. 212/1 stojí stavba rodinného domu č.p. 259. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 108 m2. Pozemky parc. č. St. 212/1, parc. č. 187/4 (ostatní plocha) a parc. č. 217/18 (zahrada) na sebe navazují a tvoří spolu jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty, zděná garáž s automatickými vraty, pergola a skleník. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 217/19 ve vlastnickém právu soukromého vlastníka a dále pak přes pozemek parc. č. 217/46 ve vlastnickém právu města Sezimovo Ústí.

Město Sezimovo Ústí se nachází v Jihočeském kraji na soutoku Kozského potoka a Lužnice, cca 4 km jižně od města Tábor, cca 49 km severovýchodně od města Písek a cca 45 km jihozápadně od města Pelhřimov. Jedná se o město s rozvinutou infrastrukturou a se středně širokou nabídkou občanského vybavení.

Přílohy