Podíl na rodinném domě v obci Náchod, okr. Náchod

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. Jedná se o přízemní rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Náchod, v místní části Běloves, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: 1. máje 107, Běloves, 547 01 Náchod. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 633/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Náchod, Masarykovo náměstí 40, 547 01 Náchod. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se městě Náchod nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

203EX19843/11 www.eujicha.cz