Podíl 1/4 na rodinném domě v obci Bechyně, okr. Tábor

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, zděném, podsklepeném rodinném domě s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného půdorysného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Bechyně, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Křižíkova vilová čtvrť 587, 391 65 Bechyně. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2001 - ostatní plocha a p.č. 2000 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Bechyně. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Před cca 40-ti lety byly provedeny rozvody ústředního topení. V roce 1996 byla vyměněna okna za nová plastová. V roce 2019 byl instalován nový plynový kotel na vytápění. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

www.eujicha.cz                                                                               203EX59610/11