Byt 2+kk v Brně, Královo pole

Jednotka č. 2379/7 - byt: 

Jedná se o dražbu nemovité věci - jednotky č. 2379/7 v budově č.p. 2379, příslušející k části obce Královo Pole, na pozemku p.č. 584/1, včetně spoluvlastnického podílu ke

společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 584/1 a p.č. 585 v rozsahu 575/8986, vše zapsané na listech vlastnictví č. 12188 a č. 11977, vše v k.ú. Královo Pole, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, nepodsklepeného, netypového, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Metodějova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 575, který je ve vlastnictví statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 40-ti lety. V roce 2020 byla dokončena kompletní, rozsáhlá rekonstrukce objektu do současné podoby.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je lokální podlahové elektrickými rohožemi. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění velmi dobrá. 

Jednotka č. 2379/14 - jiný nebytový prostor: 

Dále se jedná o dražbu ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/13 nemovité věci - jednotky č. 2379/14 v budově č.p. 2379, příslušející k části obce Královo Pole, na pozemku p.č. 584/1, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 584/1 a p.č. 585 v rozsahu 378/8986, vše zapsané na listech vlastnictví č. 12104 a č. 11977, vše v k.ú. Královo Pole, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného bytového domu.

Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že ideálnímu spoluvlastnickému podílu ve výši 1/13 přísluší užívání jedné sklepní kóje o výměře 3,9 m2,

označené číslem 5, která je od ostatních kójí v rámci jednotky č. 2379/14 oddělena pouze příčkou z OSB desek. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění velmi dobrá.