2. KOLO - Nebytové jednotky v Chomutově

I) Jednotka č. 4750/902 - jiný nebytový prostor

Jednotka č. 4750/902 se nachází v VI. nadzemním podlaží výše uvedeného betonového,

podsklepeného, typového, bytového domu celkem s devatenácti nadzemními podlažími.

Objekt je vybaven třemi výtahy. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici

Březenecká. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou

kanalizaci. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 4865/128,

p.č. 4865/133 a p.č. 4865/120, které jsou ve vlastnictví statutárního města Chomutov a dále

přes pozemky p.č. 4865/289 a p.č. 4865/297, které jsou ve vlastnictví společenství vlastníků

jednotek Březenecká 4750. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na

veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt

původně postaven cca v roce 1980. V roce 1998 bylo provedeno částečné zateplení objektu

kontaktním zateplovacím systémem (jedna štítová stěna). V roce 2000 bylo provedeno

zateplení druhé štítové stěny objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2010 byla

provedena výměna střešní krytiny a původních oken za nová. V roce 2013 byla provedena

rekonstrukce vodovodních stoupacích vedení. V roce 2017 byla provedena modernizace

výtahů. V roce 2020 byla provedena rekonstrukce svislého odpadního vedení.

Z dostupných podkladových materiálů a na základě provedeného místního šetření bylo

zjištěno, že se jedná o nebytový prostor - ateliér včetně sociálního zázemí. Sociální zázemí

(koupelna, WC) je umístěno mimo ateliér s přístupem přes společnou chodbu. Vytápění

jednotky je uvažováno jako ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a

údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

II) Jednotka č. 4750/905 - jiný nebytový prostor

Jednotka č. 4750/905, která se nachází v XI. nadzemním podlaží

výše uvedeného bytového domu.

Z dostupných podkladových materiálů a na základě provedeného místního šetření bylo

zjištěno, že se jedná o nebytový prostor - ateliér včetně sociálního zázemí. Sociální zázemí

(koupelna, WC) je umístěno mimo ateliér s přístupem přes společnou chodbu. Vytápění

jednotky je uvažováno jako ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a

údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

III) Jednotka č. 4750/906 - jiný nebytový prostor

Jednotka č. 4750/906, která se nachází v XI. nadzemním podlaží

výše uvedeného bytového domu.

Z dostupných podkladových materiálů a na základě provedeného místního šetření bylo

zjištěno, že se jedná o nebytový prostor - ateliér s kompletním sociálním zázemím. Sociální

zázemí (koupelna, WC) je umístěno mimo ateliér s přístupem přes společnou chodbu a je

uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je uvažováno jako ústřední s dálkovým

zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako

průměrná.

IV) Jednotka č. 4750/910 - jiný nebytový prostor

Jednotka č. 4750/910, která se nachází v XVI. nadzemním podlaží

výše uvedeného bytového domu.

Z dostupných podkladových materiálů a na základě provedeného místního šetření bylo

zjištěno, že se jedná o nebytový prostor - ateliér včetně sociálního zázemí. Sociální zázemí

(koupelna, WC) je umístěno mimo ateliér s přístupem přes společnou chodbu. Vytápění

jednotky je uvažováno jako ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a

údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

V) Jednotka č. 4750/911 - jiný nebytový prostor

Jednotka č. 4750/911, která se nachází v XVI. nadzemním podlaží

výše uvedeného bytového domu.

Z dostupných podkladových materiálů a na základě provedeného místního šetření bylo

zjištěno, že se jedná o nebytový prostor - ateliér včetně sociálního zázemí. Sociální zázemí

(koupelna, WC) je umístěno mimo ateliér s přístupem přes společnou chodbu. Vytápění

jednotky je uvažováno jako ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a

údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.