Podíl 1/8 na rodinném domě v obci Chotěboř, okr. Havlíčkův Brod

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl rodinného domu smíšené konstrukce se dvěma nadzemními podlažími a využitým

podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do

nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Chotěboř, v místní části

Bílek, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Bílek

87, 583 01 Chotěboř - Bílek. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně

sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné

komunikaci, na pozemcích p.č. 181 - ostatní plocha a p.č. 257/2 - ostatní plocha, které jsou

ve vlastnictví Kraje Vysočina a dále po nezpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 319 -

ostatní plocha a p.č. 159/1 - lesní pozemek, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů. Dle

sdělení pracovnice Městského úřadu Chotěboř (paní Škarydové) se jedná o veřejně

přístupnou účelovou komunikaci, která slouží jako přístupová cesta k přilehlým rodinným

domům přes 40 let. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 200 m od předmětu

ocenění.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a plynové vedení. Dle sdělení

účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Chotěboř dále nachází hloubková

kanalizace.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou

předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle

odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt

pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v

posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni

ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                                        203EX37177/20