Byt 3+1 ve Znojmě

Draženou nemovitostí je jednotka č. 23/6 v budově č.p. 23, příslušející k části obce Znojmo, na pozemku p.č. 33/1 o výměře 557 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 1935/10671, vše zapsané na listu vlastnictví č. 10973 a listu vlastnictví č. 10563, vše v k.ú. Znojmo-město, obec Znojmo, okres Znojmo, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, netypového, bytového domu celkem s třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Zelenářská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 5278/1, který je ve vlastnictví města Znojmo. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 100 lety. Přibližně v roce 2009 byla provedena oprava fasádních omítek a výměna původní střešní krytiny za novou. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s vlastním plynovým kotlem. Dle telefonického sdělení vlastníka byla v roce 2014 provedena rozsáhlá rekonstrukce bytové jednotky, při které byla provedena modernizace bytového jádra, oprava vnitřních omítek, rekonstrukce rozvodů (elektro, vody, kanalizace, vytápění), byla pořízena nová topná tělesa, byla provedena výměna původních oken za nová, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, byl pořízen nový zdroj vytápění a teplé vody a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá.

203EX335/24  www.eujicha.cz