Byt 2+kk v Praze - Nové Město

Draženou nemovitostí je jednotka č. 1858/5 v budově č.p. 1858, příslušející k části obce Nové Město, na pozemku p.č. 1501/1 o výměře 349 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 642/10000, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1882 a listu vlastnictví č. 1479, vše v k.ú. Nové Město, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, netypového, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Wenzigova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2477, který je ve vlastnictví Hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 100 lety. V průběhu životnosti objektu byla provedena oprava fasády, půdní vestavba, rekonstrukce stoupacího vedení a výměna výtahu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako standardní ústřední. Z dostupných podkladových materiálů bylo zjištěno, že v roce 1995 bylo zřízeno ústřední vytápění jednotky, byla provedena dílčí rekonstrukce bytového jádra, byly osazeny nové interiérové dveře, byla provedena rekonstrukce rozvodů vody a modernizace sociálního zázemí. Dále bylo zjištěno, že v roce 2000 byla provedena modernizace kuchyně a byla provedena výměna vnitřních okenních křídel za nová. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX387/24  www.eujicha.cz