Podíl 1/12 na rodinném domě v obci Ústí nad Orlicí

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, zděném, podsklepeném rodinném domě s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Ústí nad Orlicí, v místní části Černovír, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Černovír 91, 562 01 Ústí nad Orlicí. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 667/1 - ostatní plocha a p.č. 667/11 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Ústí nad Orlicí. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní septik a trativod. Dle sdělení účastníků místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Ústí nad Orlicí dále nachází tyto IS: hloubková kanalizace a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 6+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníků místního šetření z roku 1930. V roce 1980 byly provedeny stavební úpravy rodinného domu do dnešní podoby. Po roce 1997 byly provedeny lokální opravy vnitřního vybavení po povodních. Dále objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                                                                 203EX36037/14