Podíl na rodinném domě v obci Krásná Lípa, okr. Děčín

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 2/16. Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům typu smíšené konstrukce se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Krásná Lípa, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Kyjovská 362/64, 407 46 Krásná Lípa. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek pod stavbou p.č. St. 60 - zastavěná plocha a nádvoří, je ve vlastnictví jiného subjektu (jako vlastník evidováno město Krásná Lípa) a není předmětem ocenění. Objekt leží v rovinném terénu s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2744/1 - ostatní plocha a na pozemku p.č. 3049 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Krásná Lípa, Masarykova 246/6, 407 46 Krásná Lípa. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníků místního šetření a informací ČSÚ ve městě Krásná Lípa je dále možné napojení na plynové vedení. Objekt sestává pravděpodobně ze dvou bytových jednotek. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako - stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). 

203EX20061/21 www.eujicha.cz