Podíl na bytě 2+1 v Břeclavi

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 nemovité věci - jednotky č. 343/7 v budově č.p. 343, 344, příslušející k části obce Charvátská Nová Ves, na pozemku p.č. 2137 o výměře 476 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 436/27860, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3363 a listu vlastnictví č. 2430, vše v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav, okres Břeclav, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Na Valtické. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2153 a dále přes pozemky p.č. 2181/1, p.č. 2131/1 a p.č. 2135, které jsou ve vlastnictví města Břeclav. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1983. V roce 2011 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2018 byla provedena modernizace výtahu, dodatečná izolace základů nopovou fólií a výměna střešní krytiny. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 (kuchyně, pokoj, pokoj, koupelna, WC, předsíň, sklepní kóje) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je dle sdělení účastníka místního šetření situováno v sádrokartonovém bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX278/14  www.eujicha.cz