Dražba rodinného domu Boskovštejn, č.p. 74, 671 54 Boskovštejn, včetně pozemků, podíl 3/8

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti id. 3/8 na nemovitých věcech, a to:

- pozemek parcela č. St. 109, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 296 m². Součástí je stavba: Boskovštejn, č.p. 74, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 109,

- pozemek parcela č. 441/7, zahrada o výměře 202 m²,

zapsaných na listu vlastnictví č. 67 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, pro obec Boskovštejn, katastrální území Boskovštejn.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:

Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí (voda a elektro).

Popis dražených nemovitých věcí:

Dražené nemovité věci se nachází v okrese Znojmo, v obci Boskovštejn, na jižním okraji souvisle zastavěného území obce, cca 200 m od zastávky autobusu „Boskovštejn, požární zbrojnice“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 441/6 (ve vlastnictví obce Boskovštejn). V obci Boskovštejn je k dispozici pouze základní občanská vybavenost, vzdálenost do centra obce je cca 1 km. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Znojmo, ve vzdálenosti cca 20 km od nemovité věci.

Pozemky:

Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rodinného domu, součástmi a příslušenstvím. Jsou rovinaté a nachází se na nich rodinný dům, venkovní úpravy, pergola a bazén. Celková výměra pozemků činí 498 m².

Stavby:

Rodinný dům č.p 74, součást pozemku parc.č. st. 109

Jedná se o řadový krajní rodinný dům s navazující hospodářskou částí, nepodsklepený, se 2.NP pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné z cihel a kamene. Stropy jsou s rovnými podhledy. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Vnitřní omítky jsou vápenné. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v koupelně. Okna jsou osazena plastová, interiérové dveře jsou hladké plné a prosklené. Schody jsou betonové. Podlahy v obytných místnostech tvoří plovoucí podlahy, v ostatních prostorách jsou keramické dlažby. Vytápění domu je lokální prostřednictvím kamen na tuhá paliva. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je el. bojler. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka. Vybavení sanity tvoří sprchový kout, umyvadla a WC.

Napojení na IS: voda a elektro, odkanalizování objektu je svedeno do žumpy.

Zastavěná plocha objektu včetně hospodářské části činí 145 m². Celková užitná plocha domu činí cca 150 m².

Dispoziční řešení:

1.NP – zádveří, kuchyně, 2 pokoje, chodba se schodištěm, koupelna a WC

2.NP – 2 pokoje, koupelna s WC

Na Obytnou část domu navazuje přístavba hospodářské části, kde se nachází sklad.

Stavba je v užívání cca 80 let. V průběhu životnosti prošla pouze dílčími opravami a modernizacemi. Stavba bude vyžadovat další investice do oprav a údržby, případně do celkové rekonstrukce.

Součásti a příslušenství nemovité věci tvoří:

- venkovní úpravy

přípojky inženýrských sítí (voda a elektro), žumpa, zpevněné plochy, oplocení vč. vrat a vrátek, pergola a bazén.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.

Soudní exekutor upozorňuje zájemce o dražbu na skutečnost, že ve stejném termínu probíhá současně elektronická dražba spoluvlastnického podílu o velikosti 1/8 na předmětných nemovitých věcech.

Přílohy