bytový dům na adrese Vlašská 348/17, Praha 1 - Malá Strana

Stav

Uhrazená

Číslo

156 EX 3504/13-342

Druh

Online

Způsob licitace

Anglický

Dražební jistota

5 000 000 Kč

Nejnižší podání

98 054 000 Kč

Odhadní cena

147 081 000 Kč

Minimální příhoz

5 000 Kč

Maximální příhoz

Neomezený

Typ

Exekuční dražba (nedobrovolná)

Kontaktní osoba

Mgr. Jiří Ornst

731 508 538

ornst@exekutori.com

Dražebník

Exekutorský úřad Praha 1

Ivo Luhan, JUDr.

Karlovo nám. 17, 120 00 Praha 2

Popis

- parcela č. 442 o výměře 416 m2 - zastavěná plocha a nádvoří
Součástí je stavba: Malá Strana, č.p. 348, byt. dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: 442
vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec 554782 Praha, katastrální území 727091 Malá Strana, na listu vlastnictví č. 299, se všemi součástmi, které tvoří zpevněné plochy a porosty, dosud zapsáno ve společném jmění manželů Lobkowicz Jiří a Lobkowicz Bettina Martha.
Ze znaleckého posudku vyplývá, že se jedná o řadový, vnitřní částečně podsklepený původem
měšťanský dům, který je znám jako Dům U (Bílé) poštovské trubky „Na Poště”. Na základech
původně renesančního objektu vznikl podle plánů Martina Hausknechta z r. 1840 pozdně klasicistní
obytný dům pro úředníky v knížecích službách Lobkowiczů. Budova je pravděpodobně založena na
základových pasech. Obvodové zdivo je do výše prvního patra renesanční, klenby a vnitřní
dispozice je klasicistní. Do pater vede vřetenové dvouramenné schodiště s klenutými podestami.
Patra plochostropá. Budova byla za svojí životnost průběžně modernizována. Poslední rekonstrukce
větších rozměru byla provedena v roce 1993. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek
typu bobrovka. Na střeše jsou žlaby se svody a vikýře. Klempířské konstrukce jsou z měděného
plechu. Vchodové dveře do domu jsou dřevěné plné dvoukřídlé s brankou. Vnitřní dveře jsou
dřevěné plné. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Dům má uměřenou klasicistní fasádu. Přízemí
pokrývá bosáž, patra oddělují průběžné podokenní římsy, v 1. patře s parapetem. Fasádu završuje
profilovaná korunní římsa. Nároží domu je bosováno. Ke stavbě (domu) patří dvůr. Přístup k
nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.
Celkem se v objektu nachází 1 komerční prostor nacházející se v 1. NP budovy. Ve 2. NP se nachází
jeden byt majitele objektu, který je dále propojen s dvorním křídlem do 3. NP a podkroví. Ve 3. NP
budovy jsou situovány další 2 obytné prostory a kancelář. V podkroví se nachází ateliér. Podlahy
jsou kryté parkety, prkny, koberci nebo dlažbou. Obklady jsou keramické.
V severovýchodní části je dům podsklepen - malý sklípek, má patrně středověký původ, větší je
patrně renesanční a je valeně klenut.
V přízemí objektu se nachází komerční prostor skládající se z prodejny, kuchyňky, galerie, chodby,
WC, úklidové komory, koupelny, skladu a kanceláře. V přízemí je také průjezd do dvora, sklad
odpadků a schodiště. Celková plocha vinárny dle projektové dokumentace je 293,36 m2. Komerční
prostor je v podprůměrném stavu, vhodný k modernizaci.
Ve 2. NP se nachází předsíň, ložnice, terasa, šatna, WC, koupelna, pracovna, salon, zimní zahrada,
hala, komora, WC, jídelna, kuchyně, spíž a terasa. Celková plocha bytu č. 1 dle projektové
dokumentace bez započítání teras a balkónů je 280,26 m2.
Ve 3. NP se nachází 6 pokojů, kuchyně, 3x koupelna s WC, koupelna, kancelář, hala, pavlač a
balkon. Celková užitná plocha bytu č. 2 dle projektové dokumentace je 55,33 m2. Celková plocha
bytu č. 3 dle projektové dokumentace je 42,0 m2.
V podkroví budovy je 2x ateliér, 2x hala, 2x pracovna, 2x koupelna s WC a kuchyňský kout.
Celková plocha ateliéru dle projektové dokumentace je 70,49 m2.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizaci. Na
domě je vybudována plynová přípojka. Vytápění v domě je lokální elektrické nebo kamny na tuhá
paliva. Ohřev teplé vody je bojlery. Komerční prostor je napojen na rozvody ústředního topení s
radiátory. Přípojky nebylo možné ověřit.
Na části pozemku parc. č. 442 se nachází oceňovaná stavba č.p. 348 Malá Strana. Pozemek je v
katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 416 m2. Na pozemku
jsou zpevněné plochy a porosty. Pozemky jako celek jsou přístupné přes pozemek parc. č. 995,
který je ve vlastnictví města.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizaci. Na
domě je vybudována plynová přípojka. Vytápění v domě je lokální - elektrické nebo kamny na tuhá
paliva. Ohřev teplé vody je bojlery. Komerční prostor je napojen na rozvody ústředního topení s
radiátory.

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz

Předražek je možné učinit do 04.10.2024

Věřitelé

Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.

Spoluvlastnictví

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Přílohy