bytový dům na adrese Vlašská 348/17, Praha 1 - Malá Strana

• - parcela č. 442 o výměře 416 m2 - zastavěná plocha a nádvoří
     Součástí je stavba: Malá Strana, č.p. 348, byt. dům
     Stavba stojí na pozemku p.č.: 442
  vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec 554782 Praha, katastrální území 727091 Malá Strana, na listu vlastnictví č. 299, se všemi součástmi, které tvoří zpevněné plochy a porosty, dosud zapsáno ve společném jmění manželů Lobkowicz Jiří a Lobkowicz Bettina Martha.
• 
  
• Ze znaleckého posudku vyplývá, že se jedná o řadový, vnitřní částečně podsklepený původem
  měšťanský dům, který je znám jako Dům U (Bílé) poštovské trubky „Na Poště”. Na základech
  původně renesančního objektu vznikl podle plánů Martina Hausknechta z r. 1840 pozdně klasicistní
  obytný dům pro úředníky v knížecích službách Lobkowiczů. Budova je pravděpodobně založena na
  základových pasech. Obvodové zdivo je do výše prvního patra renesanční, klenby a vnitřní
  dispozice je klasicistní. Do pater vede vřetenové dvouramenné schodiště s klenutými podestami.
  Patra plochostropá. Budova byla za svojí životnost průběžně modernizována. Poslední rekonstrukce
  větších rozměru byla provedena v roce 1993. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek
  typu bobrovka. Na střeše jsou žlaby se svody a vikýře. Klempířské konstrukce jsou z měděného
  plechu. Vchodové dveře do domu jsou dřevěné plné dvoukřídlé s brankou. Vnitřní dveře jsou
  dřevěné plné. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Dům má uměřenou klasicistní fasádu. Přízemí
  pokrývá bosáž, patra oddělují průběžné podokenní římsy, v 1. patře s parapetem. Fasádu završuje
  profilovaná korunní římsa. Nároží domu je bosováno. Ke stavbě (domu) patří dvůr. Přístup k
  nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.
  Celkem se v objektu nachází 1 komerční prostor nacházející se v 1. NP budovy. Ve 2. NP se nachází
  jeden byt majitele objektu, který je dále propojen s dvorním křídlem do 3. NP a podkroví. Ve 3. NP
  budovy jsou situovány další 2 obytné prostory a kancelář. V podkroví se nachází ateliér. Podlahy
  jsou kryté parkety, prkny, koberci nebo dlažbou. Obklady jsou keramické.
  V severovýchodní části je dům podsklepen - malý sklípek, má patrně středověký původ, větší je
  patrně renesanční a je valeně klenut.
  V přízemí objektu se nachází komerční prostor skládající se z prodejny, kuchyňky, galerie, chodby,
  WC, úklidové komory, koupelny, skladu a kanceláře. V přízemí je také průjezd do dvora, sklad
  odpadků a schodiště. Celková plocha vinárny dle projektové dokumentace je 293,36 m2. Komerční
  prostor je v podprůměrném stavu, vhodný k modernizaci.
  Ve 2. NP se nachází předsíň, ložnice, terasa, šatna, WC, koupelna, pracovna, salon, zimní zahrada,
  hala, komora, WC, jídelna, kuchyně, spíž a terasa. Celková plocha bytu č. 1 dle projektové
  dokumentace bez započítání teras a balkónů je 280,26 m2.
  Ve 3. NP se nachází 6 pokojů, kuchyně, 3x koupelna s WC, koupelna, kancelář, hala, pavlač a
  balkon. Celková užitná plocha bytu č. 2 dle projektové dokumentace je 55,33 m2. Celková plocha
  bytu č. 3 dle projektové dokumentace je 42,0 m2.
  V podkroví budovy je 2x ateliér, 2x hala, 2x pracovna, 2x koupelna s WC a kuchyňský kout.
  Celková plocha ateliéru dle projektové dokumentace je 70,49 m2.
  Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizaci. Na
  domě je vybudována plynová přípojka. Vytápění v domě je lokální elektrické nebo kamny na tuhá
  paliva. Ohřev teplé vody je bojlery. Komerční prostor je napojen na rozvody ústředního topení s
  radiátory. Přípojky nebylo možné ověřit.
  Na části pozemku parc. č. 442 se nachází oceňovaná stavba č.p. 348 Malá Strana. Pozemek je v
  katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 416 m2. Na pozemku
  jsou zpevněné plochy a porosty. Pozemky jako celek jsou přístupné přes pozemek parc. č. 995,
  který je ve vlastnictví města.
  Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizaci. Na
  domě je vybudována plynová přípojka. Vytápění v domě je lokální - elektrické nebo kamny na tuhá
  paliva. Ohřev teplé vody je bojlery. Komerční prostor je napojen na rozvody ústředního topení s
  radiátory.
  

Přílohy