id. 1/8 rodinného domu v Dolní Přími, okr. Hradec Králové

Popis rodinného domu č.p. 57

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, pravidelného půdorysného tvaru, podsklepený se dvěma nadzemními podlažími a půdou pod sedlovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce se předpokládají betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytinu tvoří tašky, fasáda je vápenná břizolitová, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou provedeny. Okna jsou dřevěné, dveře jsou pravděpodobně dřevěné, vrata jsou dřevěná otevíravá, vytápění se předpokládá ústřední, je provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, kanalizaci do jímky a plyn (dle RUIÁN). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá spíše v podstandardním provedení.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací pochází rodinný dům z roku 1980 (dle RUIÁN), rodinný dům je z větší části v původním

stavu. Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako zhoršený se zanedbanou běžnou údržbou

(provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Popis pozemků

Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 496. Pozemek parc.č.st. 138 je zastavěn rodinným domem č.p. 57, pozemek parc.č.st. 139 hospodářskou stavbou a pozemek parc.č. 47/10 tvoří zahradu kolem domu. Pozemky jsou rovinaté, přístupné po místní zpevněné komunikaci s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Součástí pozemků jsou:

Hospodářská stavba bez čp/če

Jedná se o zděnou stavbu nacházející se na pozemku parc.č.st. 139, střecha je sedlová, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, okna a dveře jsou dřevěné, stáří objektu se předpokládá stejné jako rodinný dům, stavebně technický stav je zhoršený vlivem zanedbané údržby (provedeno vizuální prohlídkou).

Drobné vedlejší stavby:

Jedná se drobné vedlejší stavby nacházející se v zadní části zahrady navazující na hospodářskou stavbu bez čp/če, tvořící k rodinnému domu doplňkovou funkci pravděpodobně jsou určeny ke skladovacím účelům.

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o zpevněné plochy, opěrné zídky, oplocení a přípojky inženýrských sítí.

Trvalé porosty:

Součástí pozemků jsou trvalé porosty nacházející se na zahradě.

Přílohy