Podíl na rodinném domě v obci Žádovice, okr. Hodonín

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 4/5 na přízemním, zděném, částečně podsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Žádovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Žádovice č.p. 190, 696 49 Žádovice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 317 - ostatní plocha a p.č. 316/3 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Žádovice a na pozemcích p.č. 318 - ostatní plocha, p.č. 316/5 - ostatní plocha, p.č. 369/9 - ostatní plocha a p.č. 869/11 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Jihomoravského kraje. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a septik. Dle sdělení povinného a informací ČSÚ se v obci Žádovice nachází plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření a přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2011 byla provedena modernizace kuchyně a sociálního zázemí, byly provedeny nové rozvody vody a bylo vyměněno jedno okno za nové plastové. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou.

203EX32832/23  www.eujicha.cz