Byt 3+KK v Praze Břevnově

Kraj	Hlavní město Praha
Okres	Hlavní město Praha
Stav dražby	Vydraženo
Typ dražby	Exekuční dražba nedobrovolná
Číslo dražby	099 EX 1049/24-88
Začátek dražby	24.09.2024 12:00
Konec dražby	24.09.2024 12:30

Popis

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.

Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.

Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:

 1)
Věřitel Mgr. Zuzana Grosamová, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha 6, Evropská 2588/33a, 160 00, přihlásil pohledávku na nákladech exekučního řízení sp. zn. 180 EX 2422/24, ve výši 6.655,00 Kč. Pohledávka byla soudnímu exekutorovi přiznána příkazem k úhradě nákladů exekuce č.j. 180 EX 2422/24-22, ze dne 20.5.2024. Doložka provedení exekuce byla zapsána do rejstříku zahájených exekucí dne 2.7.2024. V souladu s ustanovením § 336f zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, přihlašuje věřitel svoji pohledávku ve výši 6.655,00 Kč do exekučního řízení sp. zn. 099 EX 1049/24 a navrhuje její uspokojení v rámci rozvrhového řízení v 7. skupině dle § 337c odst. 1 písm. g) o.s.ř., v rámci 7. skupiny se pořadí řídí dnem doručení přihlášky soudnímu exekutorovi. Přihlásí-li si oprávněný z exekučního řízení sp. zn. 180 EX 2422/24 přihlášku ve smyslu ustanovení § 15 odst. 1 zákona č. 119/2001 Sb., žádá soudní exekutor ve smyslu ustanovení § 15 odst. 2 zákona č. 119/2001 Sb., o uspokojení hotových výdajů ve výši 4.235,00 Kč včetně DPH v pořadí přihlášky oprávněného dle ustanovení §337c odst. 1 písm. c) a odměny ve výši 2.420,00 Kč včetně DPH v 7. skupině dle § 337c odst. 1 písm. g) o.s.ř., přičemž v rámci 7. skupiny se pořadí řídí dnem doručení přihlášky soudnímu exekutorovi. Přihláška byla doručena dne 27.8.2024.
2)
Věřitel Louwman Motor Praha s.r.o., Sárská 2664/3, 15500, Praha, IČ 27392244, právně zastoupen Mgr. Peterem Olejárem, advokátem se sídlem Vinohrady 45, 639 00 Brno, adresa pro doručování: U Pergamenky 1522/2, 170 00 Praha 7 - Holešovice, tímto přihlašuje svou pohledávku v celkové výši 28.401,41 Kč. Pohledávka je vykonatelná, exekučním titulem je pravomocné a vykonatelné rozhodnutí – rozsudek, který vydal Obvodní soud pro Prahu 6,
č.j. 19 C 299/2023-33, dne 18. 01. 2024, který nabyl právní moci dne 13. 03. 2024 a je vykonatelné. Protože dlužník nesplnil, co mu vykonatelné rozhodnutí ukládá, podal věřitel návrh na nařízení exekuce. Exekuce byla nařízena na základě pověření, které vydal Obvodní soud pro Prahu 6 dne 9.5.2024 pod č. j. 34 EXE 626/2024-7, exekuci vede soudní exekutorka Mgr. Zuzana Grosamová pod sp. zn. 180 EX 2422/24, která dne 13. 05. 2024 vydala vyrozumění o zahájení exekuce č.j. 180 EX 2422/24-10. Pohledávka další oprávněné spadá do skupiny pohledávek dle ust. § 337c odst. 1 písm. d) zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů. Skutečností významnou pro pořadí pohledávky je ve smyslu Rozhodnutí Nejvyššího soudu České republiky sp. zn. 20 Cdo 3755/2011ze dne 26. 07. 2012 a dle ust. §15 odst. 2 zák. č. 119/2001 Sb., ve spojení s §337c odst. 5 písm. a) o.s.ř. den, kdy soudnímu exekutorovi došel návrh na nařízení exekuce, tedy den 23. 04. 2024. Přihláška byla doručena dne 30.8.2024.
3)
Věřitel soudní exekutor JUDr. Jan Paraska, IČ: 75066033, Exekutorský úřad Most, Jaroslava Seiferta 2159/7, Most, 434 01 přihlašuje do dražby nemovitých věcí v exekuci vedené pod sp. zn. 099 EX-1049/2024 soudním exekutorem: Exekutorský úřad Praha 1, Luhan Ivo, JUDr. - soudní exekutor - 099 EX Karlovo náměstí 288/17 Praha 12000 pohledávku nákladů exekuce ve výši: 6.655,00 Kč. Náklady exekuce vyplývají z příkazu k úhradě nákladů exekuce: č.j. 130 EX 1504/24- 27/E 1 ze dne 18.09.2024. Přihlášená pohledávka soudního exekutora JUDr. Jana Parasky tak ke dni konání dražby činí 6.655,-Kč a patří do osmé skupiny dle § 337c odst. 1 písm. h) občanského soudního řádu a její pořadí se řídí dnem doručení soudnímu exekutorovi: Exekutorský úřad Praha 1, Luhan Ivo, JUDr. - soudní exekutor - 099 EX V. Bude-li však uspokojena pohledávka oprávněného v přerušené exekuci, žádá soudní exekutor JUDr. JUDr. Jan Paraska v souladu s ust. § 15 odst. 2 zák. č. 119/2001 Sb., aby hotové výdaje ve výši 4.235,-Kč byly uspokojeny ve stejné skupině, v níž je uspokojována pohledávka oprávněného v přerušené exekuci. Exekuční návrh byl doručen dne 06.09.2024 a tímto dnem se případně řídí pořadí pohledávky oprávněného z přerušené exekuce a pohledávky soudního exekutora JUDr. Jan Parasky v části paušálně určených hotových výdajů. Přihláška byla soudnímu exekutorovi doručena dne 18.9.2024.
4)
Zástavní věřitel Česká spořitelna, a.s. se sídlem Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ 140 00, IČO: 45244782, Zástavní věřitel přihlašuje do dražebního jednání, tuto pohledávku: Pohledávku vzniklou na základě Smlouvy o úvěru č. 0496802129/LCD ze dne 16.6.2020, přičemž pohledávka je vedena na účtu č. 0496802129/0800, původní výše činila 7.750.000,- Kč. Celkem bylo vyčerpáno 7.750.000,- Kč. Dne 18.8.2023 povinní 1) a 3) uzavřeli se zástavním věřitelem dohodu o přistoupení k dluhu, dohodu o splnění dluhu a uznání dluhu a dohodu se svolením k vykonatelnosti notářského zápisu NZ 1301/2023, N 1316/2023. Pohledávka je zajištěna zástavním právem vzniklým na základě Smlouvy o zastavení nemovitosti č. ZN/0496802129/LCD ze dne 16.6.2020, vklad práva povolen Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pod č.j. V-40848/2020-101, právní účinky vkladu zástavního práva k nemovitosti do katastru nemovitostí vznikly ke dni 15.7.2020, jak rovněž vyplývá z výpisu z katastru nemovitostí pro katastrální území Břevnov LV č. 11264. Povinný 3) nabyl nemovitosti uvedené v bodě II. Dražební vyhlášky na základě kupní smlouvy č. sml. 2020/KS/VP/3.2 ze dne 16.6.2020 s právními účinky vkladu práva ke dni 23.7.2020. Z toho důvodu uplatňuje zástavní věřitel svůj nárok vůči povinnému 3). Pohledávka ke dni dražebního jednání činí celkem 8.071.548,83 Kč a skládá se z jistiny ve výši 7.184.731,22 Kč, řádného úroku ve výši 71.513,46 Kč a smluvního úroku z prodlení ve výši 815.304,15 Kč. Zástavní věřitel ve smyslu ustanovení § 336 písm. f občanského soudního řádu, žádá o zaplacení své pohledávky ve výši: 8.071.548,83 Kč spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši 6% ročně z jistiny 7.184.731,22 Kč od 25.9.2024 do zaplacení. Zástavní věřitel žádá uspokojení shora specifikovaných pohledávek při rozvrhu podstaty v dražebním jednání. Zároveň věřitel sděluje, že v souladu s ust. §337c odst. 1
písm. d) o.s.ř. se jedná o pohledávky čtvrté skupiny, kdy pro pořadí pohledávky zajištěné zástavním právem je dle §337c, odst. 5, písm. d) o.s.ř. rozhodující den vzniku zástavního práva – právní účinky vkladu, tj. den 15.7.2020. Přihláška byla soudnímu exekutorovi doručena dne 18.9.2024.
5)
Věřitel Česká spořitelna, a.s. se sídlem Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ 140 00, IČO: 45244782 přihlašuje do dražebního jednání pohledávku vzniklou na základě Smlouvy o kontokorentním úvěru č. 2038912345 ze dne 16.6.2020, přičemž pohledávka je vedena na účtu č. 0451444479/0800, původní výše činila 20.000,00 Kč. Celkem bylo vyčerpáno 20.814,30 Kč. Pohledávka je vykonatelná na základě elektronického platebního rozkazu vydaného Obvodním soudem pro Prahu 6 pod č.j. EPR 320839/2023-7 ze dne 21.2.2024, jímž bylo povinnému 3) uloženo zaplatit věřiteli částku 25.400,40 Kč se smluvním úrokem z prodlení 27,90 % ročně z částky 20.814,30 Kč od 12.8.2023 do zaplacení a náklady řízení ve výši 1.617,00 Kč. Elektronický platební rozkaz nabyl právní moci a vykonatelnosti dne 23.3.2024.Pohledávka ke dni dražebního jednání činí celkem 33.615,01 Kč a skládá se z jistiny ve výši 25.400,40 Kč, smluvního úroku z prodlení ve výši 6.597,61 Kč a nákladů řízení ve výši 1.617,- Kč. Věřitel ve smyslu ustanovení § 336 písm. f občanského soudního řádu, žádá o zaplacení své pohledávky ve výši: 33.615,01 Kč spolu se smluvním úrokem z prodlení ve výši 27,90 % ročně z jistiny 20 814,30 Kč od 25.9.2024 do zaplacení. Zároveň věřitel sděluje, že v souladu s ust. §337c odst. 1 písm. h) o.s.ř. se jedná o pohledávky osmé skupiny, kdy pro pořadí pohledávky je dle §337c, odst. 5, písm. c) o.s.ř. rozhodující den doručení přihlášky. Přihláška byla doručena dne 18.9.2024.
6)
Zástavní věřitel Czechoslovak Business Credit s.r.o., se sídlem Na Florenci 1332/23, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO: 088 72 775, uzavřel s Povinným č. 3, jakožto dlužníkem, dne 18.1.2021 smlouvu o úvěru č. 2021001, ve znění dodatku č. 1 ze dne 11.2.2022 („Smlouva o úvěru“), na základě které Věřitel poskytl Povinnému č. 3 peněžní prostředky ve výši 6.365.400,- Kč („Úvěr“). Úvěr byl čerpán. Za účelem zajištění pohledávky ze Smlouvy o úvěru uzavřel dne 18.1.2021 Věřitel, jakožto zástavní věřitel, s Povinným č. 3, jakožto zástavcem, smlouvu o zřízení zástavního práva k nemovitým věcem („Zástavní smlouva“). Předmětem zástavního práva zřízeného dle Zástavní smlouvy ve prospěch Věřitele je mimo jiné Nemovitost. Právní účinky vkladu zástavního práva k Nemovitosti do katastru nemovitostí vznikly dnem 20.1.2021. Důkaz: Smlouva o zřízení zástavního práva k nemovitým věcem ze dne 18.1.2021. Výpis z katastru nemovitostí – LV č. 11264. Dále za účelem zajištění pohledávky ze Smlouvy o úvěru byl dne 11.2.2022 sepsán notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti pod sp. zn. NZ 96/2022. Na základě Smlouvy o úvěru se Povinný č. 3, jakožto dlužník, zavázal uhradit Věřiteli, jakožto věřiteli, úvěr ve výši 6.365.400,- Kč s přísl. Dále měl věřitel právo na smluvní pokutu ve výši 0,5 % z částky 6.365.400 Kč za každé jednotlivé porušení Smlouvy o úvěru. Povinný č. 3 neuhradil řádně a včas žádnou ze splátek uvedených v dodatku č. 1 a věřiteli tak vzniklo právo na úhradu smluvní pokuty za 4 porušení Smlouvy o úvěru. Povinný č. 3 byl informován o výši svého dluhu a vyzván k jeho úhradě, a to oznámením o přistoupení k exekučnímu vymáhání pohledávky ze dne 11.3.2024. Věřitel tímto přihlašuje ve smyslu § 336f občanského soudního řádu do exekučního řízení vedeného pod sp. zn. 099 EX 1049/24 a do Elektronické dražby svou pohledávku za Povinným č. 3 vyčíslenou k datu 24.9.2024 v celkové výši 9.789.535,08,- Kč, která se skládá z: jistiny ve výši 6.365.400,- Kč; - řádného úroku z úvěru ve výši 12 % p.a. z jistiny, tj. z částky 6.365.400,- Kč, vyčísleného za období od 21.1.2023 do 24.9.2024 po odečtení částky 676.832 Kč, v celkové výši 606.014,09 Kč; - smluvního úroku z prodlení ve výši 25 % p.a. z jistiny po splatnosti, tj. z částky 6.365.400,- Kč, vyčísleného za období od 21.1.2023 do 24.9.2024, po odečtení částky 555.626 Kč, v celkové výši 2.764.148,99 Kč; - smluvní pokuty ve výši 0,5 % z jistiny, tj. z částky 6.365.400,- Kč, za každé jednotlivé porušení povinností dle Smlouvy o úvěru, tj. 4x pozdní
úhrada splátky úroku (4 x 31.827 Kč) ve výši 127.308 Kč po odečtení částky 73.336 Kč, v celkové výši 53.972,- Kč; Věřitel dále sděluje, že pohledávka patří do skupiny pohledávek podle § 337c odst. 1 písm. d) o. s. ř. s pořadím v souladu s ustanovením § 337c odst. 5 písm. d) o.s.ř. ke dni vzniku zástavního práva, tj. ke dni 20.1.2021. Přihláška byla doručena dne 20.9.2024.

Věcná břemena

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).

Uplatnění spoluvlastnického práva

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Adresa místa předmětu

Na Petřinách 2497/7, Praha 6 - Břevnov, Česko