Podíl na rodinném domě v obci Ostrava, okres Ostrava - město

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve

výši 1/3 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 1200 - zastavěná plocha a nádvoří

o výměře 65 m2, jehož součástí je stavba: Michálkovice, č.p. 770, rod. dům (stavba stojí na

pozemku p.č. St. 1200) a pozemku p.č. 285/3 - zahrada o výměře 746 m2, vše v k.ú.

Michálkovice, obec Ostrava, okres Ostrava-město. Dle místního šetření a dle předloženého

Sdělení Statutárního města Ostrava (č.j. MICH/3496/23/Mil) ze dne 14.9.2023, předloženého

Rozhodnutí o přidělení čísla popisného a orientačního ze dne 28.8.2022, a dále předloženého

Stavební povolení (rozhodnutí č. 65/06) ze dne 12.7.2006, bylo zjištěno, že v roce 2006 byla

provedena přístavba stávajícího rodinného domu, a to na pozemku p.č. 285/3 - zahrada.

Jedná se tedy o jeden rodinný dům. Evidenční stav staveb v katastru nemovitostí ani zákres

katastrální mapy neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření. Ocenění je

provedeno dle zjištěného stavu.

draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, dřevěném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou

krytou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné,

okrajové části města Ostrava, v místní části Michálkovice, v řadové zástavbě jako samostatně

stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Sládečkova 770/19, Michálkovice, 715 00

Ostrava. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu,

tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku

p.č. 608 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Statutárního města Ostrava.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle

místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Ostrava dále nachází plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným

předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z

roku 2002. V letech 2006-2007 byla provedena přístavba přízemní části objektu na pozemku

p.č. 285/3. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností.

Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou

údržbou.

www.eujicha.cz                          203EX9577/15