Podíl na rodinném domě v obci Brno, okr. Brno - město

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na  zděném, pravděpodobně podsklepeném (nebylo možné přesně fyzicky ověřit -

sklep nepřístupný) rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví

pod sedlovou a z části pultovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do

půdorysného tvaru písmene „L“, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Brno, v místní

části s názvem Židenice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází

na adrese: Životského 692/34, 618 00 Brno - Židenice. Parkování je možné na veřejném

negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po

veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 145/1 - ostatní plocha a p.č. 122/1 -

ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví statutárního města Brno.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a

plynové vedení.

Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+2 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle

odborného odhadu zpracovatele přes 75 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt

procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a

běžnou údržbou, která byla v posledních letech mírně zanedbána. V roce 1999 byla

provedena modernizace koupelny, z části byly položeny nové podlahové krytiny a byla

provedena výměna vstupních dveří a původních oken za nová. Celkový technický stav a

údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

www.eujicha.cz                              203EX45322/12

Přílohy