Podíl na rodinném domě v obci Ořechov, okr. Brno - venkov

Nemovité věci evidované na LV č. 981, k.ú. Ořechov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 k nemovitým věcem - pozemku p.č. 1405 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře

179 m2, jehož součástí je stavba: Ořechov, č.p. 551, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č.

1405), v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov.

Při místním šetření bylo pracovníkem Znalecké kanceláře zjištěno, že na pozemku p.č.

1405 - zastavěná plocha a nádvoří se nachází zděný objekt s poškozenými svislými a

vodorovnými konstrukcemi, propadlou střešní konstrukcí. Objekt je havarijním stavu,

narušená nosná část svislých i vodorovných konstrukcí, chybějící střešní konstrukce. Již

prostým posouzením obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění značně

převyšuje náklady na zbourání stavby a odklizení materiálu. V souladu s §26, odst. 3

uvažujeme cenu stavby jako nulovou.

Vyhodnocení v obvyklé ceně je tedy na pozemek p.č. 1405.

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl- pozemku p.č. 1405 - zastavěná plocha a nádvoří o

výměře 179 m2, v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov, který je situován

v okrajové, zastavěné části obce Ořechov. Pozemek je situován v mírně sklonitém terénu s

přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemku p.č. 1408/1 - ostatní plocha, který

je ve vlastnictví obce Ořechov.

Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Ořechov nachází tyto

inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Dle platného územního plánu obce Ořechov (zveřejněného na aktuálních www stránkách

obce) je pozemek zahrnut v plochách stabilizovaných „SO - plochy smíšené obytné“.

www.eujicha.cz                                   203EX5968/09-115