Rodinný dům včetně pozemků v obci Otinoves, okres Prostějov

Předmětem dražby je rodinný dům včetně příslušného pozemku zastavěné plochy a nádvoří parc. č. St. 128/1 a pozemky zahrady parc. č. 122/2, parc. č. 122/3 a parc. č. 124/2, které společně tvoří jednotný funkční celek a nacházejí se v obci Otinoves, okres Prostějov, v Olomouckém kraji. Rodinný dům představuje objekt o 1 nadzemním podlaží, který je částečně podsklepen a v podkroví disponuje nezateplenou půdou, jež je osvětlena původním dřevěným oknem a vstup na ni je možný po ocelovém žebříku z kolny. Půda však v současné době není využívána. Rodinný dům je zděný s dřevěným krovem a sedlovou střechou. Střešní krytina je z pálených tašek, okapy a svody jsou pozinkované. Okna jsou původní dřevěná, v prvním nadzemním podlaží částečně plastová. Dispozičně je rodinný dům řešen vstupní chodbou, přičemž vstupní dveře jsou dřevěné plné dvoukřídlé, posazené v dřevěných zárubních. Z chodby je umožněn vstup do obývacího pokoje, spíže, pokoje I a sklepa. Podlaha chodby je pokryta dlažbou. Dále je rodinný dům dispozičně řešen pokojem I (podlaha je z dřevěných parket, dveře jsou dřevěné s prosklenými částmi, posazené v ocelových zárubních, okna jsou původní dřevěná špaletová, nachází se zde kamna, jedná se o průchozí pokoj), pokojem II (na podlaze je PVC, dveře jsou dřevěné s prosklenými částmi, posazené v ocelových zárubních, okna jsou původní dřevěná špaletová), spíží (s plnými dřevěnými dveřmi, posazenými v ocelových zárubních), sklepem (sklep je zděný, částečně zapuštěný, vstup do něj je umožněn po ocelových schodech, dveře jsou plné dřevěné v ocelových zárubních, na podlaze je betonový potěr, nachází se zde plynový kotel, domácí vodárna a studna), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (na podlaze jsou dřevotřískové desky, dveře jsou dřevěné plné, okna plastová, z obývacího pokoje je plastovými dvoukřídlými dveřmi umožněn vstup na dvorek, v kuchyňském koutu se nachází kuchyňská linka a kamna) a koupelnou (s keramickým obkladem a dlažbou na podlaze, plynovým ohřevem vody, umyvadlem, zděným sprchovým koutem, WC, topení je zajištěno topným žebříkem, je zde plastové okno). Rodinný dům není zateplen. Vytápění je možné plynové i lokální pomocí tuhých paliv. Ohřev vody je plynový. Z inženýrských sítí je dům napojen na elektrickou energii a plyn. Rodinný dům disponuje vlastní studnou s domácí vodárnou a odpadní jímkou o objemu přibližně 5,00 m3. Užitná plocha rodinného domu je ve výši 90,00 m2. K rodinnému domu přiléhá přízemní zděná kolna se sedlovou střechou, jejíž výměra dle technické dokumentace činí 40,00 m2. Pozemek parc. č. 124/2 je předzahrádkou rodinného domu, nacházející se mezi rodinným domem a hlavní komunikací. Tato předzahrádka je oplocená, přičemž oplocení tvoří ocelové plotové dílce na ocelových sloupcích a podezdívce. Nachází se zde travní porost, menší ovocné stromy a okrasné keře. Pozemky parc. č. 122/2 a parc. č. 122/3 představují dvorek a zápraží rodinného domu, přičemž zadní část je oddělena dvoukřídlími ocelovými vraty a vstupní brankou z kari sítě, na ocelových sloupcích. Zápraží je vydlážděno. Přes dvorek ke kolně vede zpevněný chodník. Dvorek je oplocený drátěným pletivem na ocelových sloupcích a zadní strana dvorku je tvořena zdí k domu č.p. 106. Ostatní části pozemků jsou zatravněny. Přístup k rodinnému domu je umožněn po krátké šotolinové příjezdové cestě, jež je společná s rodinným domem č.p. 106. Další možný přístup k předmětným nemovitým věcem je přes pozemek zahrady parc. č. 124/2, který přiléhá k pozemku, po kterém vede silnice. Celková výměra pozemků činí 460,00 m2. Rodinný dům je dlouhodobě neudržovaný a ve špatném stavebně technickém stavu. Kolna je taktéž ve velmi špatném stavebně technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Zahrada i dvorek působí neudržovaným dojmem. Obec Otinoves leží přibližně 20,00 km jihozápadně od Prostějova, přibližně 20,00 km severně od Vyškova a přibližně 40,00 km od centra Brna. Spojení s městy Prostějov, Rozstání, Baldovec a Protivanov je zajištěno autobusovou dopravou. Železniční spojení se v obci nenachází. Obec Otinoves disponuje nepříliš bohatou občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská škola, ordinace praktického lékaře a sídlo Mlékárny Otinoves, s.r.o. V obci je umožněno napojení na elektrickou energii, veřejný vodovod a plynovod. Předmětné nemovité věci se nacházejí při hlavní silnici č. 378 procházející obcí přibližně 150,00 m jižně od centra obce, a to v zástavbě obdobných vesnických rodinných domů a statků. Autobusová zastávka je od předmětných nemovitých věcí vzdálena přibližně 250,00 m. Bližší informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.

Přílohy