id.podíl o velikosti 1/2, rodinný dům Chelčice č.p. 119 se zahradou

Druhá polovina rodinného domu ve vlastnictví Františka Michálka se draží dne 03.12.2024 od 14.00 h do 14.30 h na stránkách www.okdrazby.cz – č.j. 099 DD 5980/24-6 u soudního exekutora JUDr. Ivo Luhana.

ideální podíl o velikosti ½

- parcela St. 69/3 o výměře 64 m2 - zastavěná plocha a nádvoří
Součástí je stavba: Chelčice, č.p. 119, rod. dům
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 69/3
- parcela č. 546/11 o výměře 608 m2 – zahrada

vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální
pracoviště Strakonice, pro obec 551139 Chelčice, katastrální území 651117 Chelčice, na listu
vlastnictví č. 468, se všemi součástmi, které tvoří např. zděné oplocení, zpevněné plochy a zděná
stavba trojgaráže, se sedlovou střechou včetně fotovoltaiky, která není zapsána v KN ani
zkolaudována.

Na pozemku je umístěna část voliéry, která není předmětem ocenění ani výše uvedeného
předmětu dražby.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří: např. přípojka elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Jedná se o řadový dům č.p. 119, který navazuje na rodinný dům č.p. 70 a tvoří s ním jeden funkční celek (dům č.p. 70 není předmětem ocenění). Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je kamenná a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Fasáda domu není zateplená. Dům není podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. Vchodové dveře domu jsou dřevěné prosklené. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je zděné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.
V domě se nachází místnost (18,48 m2), místnost (10,81 m2) a chodba (8,65 m2). Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné. Podlahy jsou betonové. Dům je určen k rekonstrukci.
Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit.
Na pozemku parc. č. St. 69/3 stojí stavba domu č.p. 119. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 64 m2. Pozemek parc. č. 546/11 navazuje na stavební pozemek parc. č. St. 69/3 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden jako zahrada o celkové výměře 608 m2. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny zděným plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, část voliéry (která není předmětem ocenění) a zděná stavba trojgaráže, se sedlovou střechou včetně fotovoltaiky, která není zapsána v KN ani zkolaudována. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 640/1 ve vlastnickém právu Jihočeského kraje.
Součástí nemovité věci jsou IS a zpevněné plochy. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Příslušenstvím nemovité věci je oplocení a garáž. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Ohledání bylo provedeno dne 28.3.2024 za účasti spoluvlastníka, pana Františka Michálka. Bylo umožněno vnitřní ohledání. Nebyla předložena stavebně technická dokumentace.

Přílohy