Spoluvlastnický podíl 1/15 k rodinnému domu včetně pozemku v obci Kostelec nad Černými lesy, okr. Praha-východ

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl 1/15 k rodinnému domu včetně pozemku, který se nachází v obci Kostelec nad Černými lesy, okres Praha-východ, ve Středočeském kraji. Rodinný dům je samostatně stojící a skládá se ze dvou částí. První část lemuje ulici Skalka, tvoří menší objekt s jedním nadzemním podlažím, půdou a sedlovou střechou s krytinou z tašek. Okna jsou nová, větší s plastovými rámy. Fasáda objektu není zateplená, lícní vrstvu tvoří původní omítka, která místy opadá. K jižní části tohoto objektu je nově přistavěna garáž s plechovou sedlovou střechou pro jeden osobní automobil. Druhá část domu navazuje na část první, má pouze jedno nadzemní podlaží, pultovou střechu se střešní krytinou z vlnitých plechů. Objekt je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Celý objekt je po částečné rekonstrukci, ale z větší části v původním stavu. Ve východní části pozemku se nachází další stavba, která není zapsána v katastru nemovitostí. Tato stavba má tvar písmene L, jedno nadzemní podlaží, plechovou střešní krytinu a je nyní obytná. Znalecký ústav neměl možnost přístupu do vnitřních prostor domu. Z tohoto důvodu je předpokládán standardní stav interiéru rodinného domu. Pozemek, na kterém se předmětná stavba nachází, je rovinatý, oplocený, má úzký obdélníkový tvar a je na něm skladováno různé zahradní náčiní a roste zde neudržovaná zeleň v podobě menších keřů a stromů. Parkování je možné v nové garáži, která je umístěna v jihozápadním rohu pozemku a je přistavěna k domu. Kostelec nad Černými lesy leží 30 km východně od Prahy. Městem vedou dvě příměstské linky z Prahy a několik meziměstských linek. Náměstí je také jednou ze zastávek dálkového autobusu s trasou Lanškroun –Česká Třebová – Litomyšl – Pardubice – Kutná Hora – Kolín – Praha. Nejvýznamnější silnicí, která prochází jižní částí obce v západovýchodním směru je silnice první třídy č. 2 spojující Prahu, Kutnou Horu a Pardubice. Další významnou sinicí vedoucí v severojižním směru je silnice č. II/108, která vede do Stříbrné Skalice. Předmětná nemovitá věc se nachází v ulici Skalka v západní okrajové části obce. Nemovitost leží v blízkosti výše zmiňované silnice I/2. V blízkosti (asi 150 m od pozemku) se nachází autobusová zastávka Na Skalce. Centrum obce, kde se nachází pošta, restaurace, knihovna, lékárna, obchod s potravinami atd. je v docházkové vzdálenosti. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy. Bližší informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.

Přílohy