Nemovitosti zapsané na LV 1973 a 1999 v k.ú. Braník, obec Praha, okr. Hlavní město Praha

Do začátku dražby zbývá: 19 dnů 24 minut 28 sekund

Informace o dražbě

Druh dražby Elektronická dražba
Číslo dražby 137 EX 3755/24-MB2
Nejnižší podání 201.378.667 Kč
Minimální příhoz 200.000 Kč
Maximální příhoz neomezený

Přihlášení do dražby

Pro přihlášení do dražby se musíte přihlásit do svého uživatelského účtu a být ověřeným uživatelem.

Přihlášení


Pokud uživatelský účet ještě nemáte, tak se co nejdříve zaregistrujte, ověření Vaší totožnosti může trvat i několik dní.

Registrace


KrajHlavní město Praha
OkresHlavní město Praha
Stav dražbyPřipravovaná
Typ dražbyExekuční dražba nedobrovolná
Číslo dražby137 EX 3755/24-MB2
Začátek dražby10.12.2024 11:30
Konec dražby10.12.2024 12:00

Dražebník

Exekutorský úřad Brno-venkov, JUDr. Petr Kocián
Veveří 125, 616 45 Brno

Kontaktní osoba

Mgr. Milada Blažková
telefon: +420 544 508 311,
m.blazkova@exekutorbrno.cz


Nejnižší podání201.378.667 Kč
Výsledná cena (odhadní)302.068.000 Kč
Minimální výše příhozu200.000 Kč
Dražební jistota50.000.000 Kč
Bankovní účet dražebníka307510275/0300
Variabilní symbol375524
Specifický symbolRČ nebo IČ
  1. Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
  2. Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.

Popis

Předmětem dražby jsou pozemky a budovy, které se nachází v hlavním městě Praha, konkrétně v městské části Prahy 4, v katastrálním území Braník v ulici Mikuleckého. Budovy se nachází v těsné blízkosti Pražského okruhu, který zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do centra. Dopravní spojení do centra města zajišťuje autobusová doprava, ta propojuje Braník a širší centrum města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkosti nemovitosti zejména díky nákupního centra.

Dražené pozemky a budovy jsou zapsány v listu vlastnictví č. 1973 ve vlastnictví společnosti IMP, s.r.o. Celková výměra pozemků činí 13 512 m2. Dále jsou draženy pozemky a budovy, jenž jsou zapsány v listu vlastnictví č. 1999 ve vlastnictví společnosti J.S.P., a.s. Celková výměra pozemků činí 2 574 m2.

Pozemky se dle Územního plánu Praha nachází ve více funkčních plochách. Parcely č. 2709/2, 2709/6, 2709/7, 2709/16 na listu vlastnictví č. 1973 se nachází ve funkční ploše s označením ZVO – Zvláštních komplexů občanského vybavení. Zbývající část pozemků na listu vlastnictví č. 1973 se nachází ve funkční ploše SP – Plochy sportu a rekreace. Všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 1999 se nachází ve funkční ploše ZVO.

Předmětem dražby jsou budovy stojící na parcelách: Budova C s č.p. 1312, Budova D s č.p. 1311, Budova E s č.p. 1310, Budova F s č.p. 1309 a Budova G s č.p. 1308. Budova C se nachází na parcele 2709/4 s č.p. 1312 a je využívána převážně jako kancelářské prostory s byty v 5. patře. Budova D se nachází na parcele 2709/5 s č.p. 1311, kde v prvním a druhém nadzemním podlaží se nachází fitness centrum a ostatní podlaží jsou využívána převážně jako kanceláře. Budova E se nachází na parcele 2709/6 s č.p. 1310, v prvním nadzemním podlaží se nachází kavárna a ve druhém nadzemním podlaží jídelna. Ve zbylých nadzemních podlažích jsou kanceláře, call centrum a bytové jednotky. Budova F se nachází na parcele 2709/7 s č.p. 1309 a první nadzemní podlaží slouží jako televizní studio, ve zbývajících podlažích jsou převážně kancelářské prostory. Budova G se nachází na parcele 2709/11 s č.p. 1308 a v současné době se využívají první dvě nadzemní podlaží jako sklad pro e-shop, zbylé podlaží slouží jako kancelářské prostory. Všechny budovy jsou obslouženy vnitřním vertikálním jádrem se schodištěm a výtahem. 

Budovy D, E a F mají na střeše fotovoltaickou elektrárnu, kterou využívají pro vlastní přímou spotřebu energie.

Každá budova je samostatně napojena na rozvodnou síť, dále má každá budova vlastní plynovou kotelnu a vodovodní přípojku. Všechny budovy v areálu jsou propojeny krytými můstky. Areál je uzavřen pomocí závor a je hlídán ostrahou a kamerovým systémem. 

Ostatní pozemky, konkrétně 2709/2, 2709/10, 2709/16, 2709/14, 2709/23 a 2709/24 jsou pozemky využívané jako parkoviště a veřejná komunikace.

Součástí nemovitostí je příslušenství, které tvoří funkční celek s oceňovanými nemovitostmi. Na základě obdržených podkladů a informací ze strany Zadavatele bylo zjištěno následující příslušenství:

• Pro LV č. 1973 v katastrálním území Braník bylo zjištěno příslušenství nemovité: komunikace a zpevněné plochy pro parkování, přípojky inženýrských sítí, plot, opěrné gabionové stěny, automatický parkovací systém se závorou, fotovoltaické panely umístěné na střeše budov č.p. 1309, č.p. 1310

• Pro LV č. 1999 v katastrálním území Braník bylo zjištěno příslušenství nemovité: komunikace a zpevněné plochy pro parkování, přípojky inženýrských sítí, plot, automatický parkovací systém se závorou, fotovoltaické panely umístěné na budově č.p. 1311

Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitým věcem, nejsou a nebyly zjištěny.

Momentálně jsou stavby obsazeny nájemníky s platnými nájemními smlouvami. Stavby byly postaveny v devadesátých letech 20. století. Stavby jsou napojené na veřejné inženýrské sítě vody, kanalizace, plynu a silnoproudu.


Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.


Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.


Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:

viz. oznámení o přihlášených pohledávkách, jenž bylo zveřejněno na úřední desce soudního exekutora po 1. kole dražby.


Věcná břemena

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou (§ 69 e.ř. ve spojení s § 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.) byla zjištěna, viz. dražební vyhláška.


Uplatnění předkupního práva

Předkupní právo nebylo prokázáno.


Uplatnění spoluvlastnického práva

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.


Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce

Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.


Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.


Rozhodnutí v průběhu dražby



Adresa místa předmětu

Mikuleckého 1311/8, Praha 4 - Braník, Česko


Poučení soudního exekutora a výzva: Soudní exekutor před zahájením dražby poučuje dražitele, že vydražitel, který zmařil předchozí dražbu, jakož i soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutoři, zaměstnanci soudních exekutorů, a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní právní předpis, nesmějí dražit. Soudní exekutor vyzývá osoby, které nemohou dražit, aby tuto skutečnost osobě provádějící dražbu neprodleně sdělily a dražby se neúčastnily. http://www.exekutorbrno.cz/cz/pouceni-vydrazitele/

Přejete si dostávat e-mailem jednou týdně nové nabídky?

Přihlaste si náš newsletter.