Podíl na družstevním bytě 4+1 ve Zlíně

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 členských práv a povinností člena stavebního bytového družstva BUDOVATEL, Bratří Jaroňků 4079, 760 01 Zlín, IČO: 00048861, s právem užívání družstevního bytu č. 4735/62 v budově č.p. 4735, příslušející k části obce Zlín, na pozemku p.č. St. 6914, zapsané na listu vlastnictví č. 10643, vše v k.ú. Zlín, obec Zlín, okres Zlín, který se nachází v VI. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Okružní. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2144/22 a dále přes pozemky p.č. 2144/22, p.č. 2144/18 a p.č. 2144/17, které jsou ve vlastnictví statutárního města Zlín. Pozemek pod objektem p.č. St. 6914 (LV č. 7966) je v podílovém vlastnictví stavebního bytového družstva BUDOVATEL a ostatních vlastníků bytových jednotek. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven cca v roce 1982. V roce 2012 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení, modernizace výtahu a výměna původních oken za nová. Družstevní byt je dispozičně řešen jako 4+1 (kuchyně, 4x pokoj, předsíň, WC, koupelna, sklep a lodžie) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění bytu je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Dle sdělení stavebního bytového družstva BUDOVATEL výše nesplacené anuity (částka spojená s výstavbou či pořízením bytového domu) na družstevním bytě č. 4735/62 ke dni 9.9.2024 činí 0,- Kč.  Dle stanov družstva je členství právnických osob vyloučeno.

Spoluvlastnický podíl povinného v družstvu BUDOVATEL, stavební bytové družstvo, se sídlem Bratří Jaroňků 4079, 760 01 Zlín, IČO: 00048861, s nímž je spojeno právo užívání bytu č. 62, na adrese Okružní 4735, 760 05 Zlín, je předmětem žaloby na vypořádání spoluvlastnictví s dědičkou druhého spoluvlastnického podílu dle sp.zn. 8 C 245/2023 u Okresního soudu ve Zlíně.

203EX34568/23  www.eujicha.cz

Přílohy