id. 1/6 rodinného domu v Neurazech, okr. Plzeň - jih
Informace o dražbě
| Druh dražby | Elektronická dražba |
| Číslo dražby | 137 EX 2959/24-MB |
| Nejnižší podání | 127.333 Kč |
| Minimální příhoz | 10.000 Kč |
| Maximální příhoz | neomezený |
| Počet účastníků | 0 |
| Počet podání | 0 |
Přihlášení do dražby
Pro přihlášení do dražby se musíte přihlásit do svého uživatelského účtu a být ověřeným uživatelem.
Pokud uživatelský účet ještě nemáte, tak se co nejdříve zaregistrujte, ověření Vaší totožnosti může trvat i několik dní.
Průběh dražby
Dosud nebylo učiněno žádné podání
Byla uplatněna shodná podání prioritního práva. Bude provedeno losování.
Podejte případné námitky a vyčkejte na vyjádření dražebníka.
Byla podána námitka proti udělení příklepu.
Vyčkejte na vyjádření dražebníka.
Nejvyšší podání
Losování
| Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
|---|
Historie podání
| Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
|---|
| Kraj | Plzeňský kraj |
| Okres | Plzeň-jih |
| Stav dražby | Připravovaná |
| Typ dražby | Exekuční dražba nedobrovolná |
| Číslo dražby | 137 EX 2959/24-MB |
| Začátek dražby | 27.02.2025 10:00 |
| Konec dražby | 27.02.2025 10:30 |
Dražebník
Exekutorský úřad Brno-venkov, JUDr. Petr Kocián
Veveří 125, 616 45 Brno
Kontaktní osoba
Mgr. Milada Blažková
telefon: +420 544 508 311,
m.blazkova@exekutorbrno.cz
| Nejnižší podání | 127.333 Kč |
| Výsledná cena (odhadní) | 191.000 Kč |
| Minimální výše příhozu | 10.000 Kč |
| Dražební jistota | 40.000 Kč |
| Bankovní účet dražebníka | 307510275/0300 |
| Variabilní symbol | 295924 |
| Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.
Popis
Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Neurazy, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Neurazy č.p. 34, 335 55 Neurazy.
Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2016/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Plzeňského kraje, na pozemku p.č. 1997/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Neurazy a dále přes pozemky p.č. 166/3 - ostatní plocha a p.č. 166/4 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů (přístup právně zajištěn věcným břemenem stezky a cesty).
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, studnu a žumpu. Dle sdělení povinného a informací ČSÚ se v obci Neurazy dále nachází plynové vedení.
Objekt sestává z obytné a hospodářské části. Obytná část sestává z bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Hospodářská část situována v přední části objektu sestává z prostorů bývalých chlévů.
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2019 byla v části pokoje provedena nová dlažba (betonová - zámková), byly provedeny nové rozvody vody a byl instalován nový elektrický bojler. V roce 2024 byly z části provedeny nové rozvody elektra. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.
Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:
a) vedlejší stavby:
Před oceňovaným rodinným domem (pohled z příjezdové komunikace p.č. 166/3) je situována stodola ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou krytou taškou pálenou, na kterou navazuje přístřešek z dřevěné konstrukce pod pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA.
b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:
- oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích
- vrata dřevěná
- vrátka dřevěná
- zpevněné plochy
- studna
- žumpa
- přípojky IS
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.
Termín prohlídky
Prohlídky nejsou organizovány.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
viz oznámení o přihlášených pohledávkách, které bude zveřejněno na úřední desce exekutora po konání 1. kola dražby.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce
Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.
Výhrada zpětné koupě
Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Neurazy 34, Neurazy, Česko
Poučení soudního exekutora a výzva: Soudní exekutor před zahájením dražby poučuje dražitele, že vydražitel, který zmařil předchozí dražbu, jakož i soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutoři, zaměstnanci soudních exekutorů, a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní právní předpis, nesmějí dražit. Soudní exekutor vyzývá osoby, které nemohou dražit, aby tuto skutečnost osobě provádějící dražbu neprodleně sdělily a dražby se neúčastnily. http://www.exekutorbrno.cz/cz/pouceni-vydrazitele/