Podíl 1/2 na pozemku v obci Liberec, okr. Liberec

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na pozemku  parc. č. 304 o celkové výměře 30 m2 ve Vesci u Liberce.

Oceňovaný pozemek je užívaný jako manipulační plocha, komunikace. Dle územního plánu je pozemek regulován jako SU - smíšené obytné včeobecné.

Pozemek je rovinatý. Pozemek není oplocený, je bez porostů a staveb. Je užíván jako plocha mezi komunikací a garážemi. Možné nejlepší využití pozemku je uvažováno dle regulace daného území v územním plánu, v budoucnu teoreticky zastavitelný pozemek.

Přístup je bezproblémový z ulice Dlouhé.

Pozemek leží v jižní části obce a charakter okolí odpovídá komerční zástavbě a bytovými domy.

V Liberci je úplná vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody, v místě je kompletní soustava základních, středních i vysokých škol vč. specializovaných zařízení a kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití a je zde kompletní soustava úřadů. V obci se nachází pobočka České pošty.

Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě parků je v docházkové vzdálenosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.

www.eujicha.cz                        203EX40326/11

Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku.

Dle znalostí zpracovatele v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Na listu vlastnictví jsou k oceňované nemovitosti zapsána zástavní práva a jiné záznamy (zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, nařízení exekuce), které se dle účelu posudku nepromítají do ocenění nemovitostí.

Přílohy