Podíl na rodinném domě v obci Proboštov, okr. Teplice

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 2/9 přízemního, zděného rodinného domu s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Proboštov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Panský les 297/10, 417 12 Proboštov. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 399/1 - ostatní plocha a p.č. 328/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Proboštov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

203EX39222/10  www.eujicha.cz