id. podíl o vel. 1/2 Střížkov, č.p. 572 - Restaurace Bella

Do začátku dražby zbývá: 27 dnů 20 hodin 7 minut 10 sekund

Informace o dražbě

Druh dražby Elektronická dražba
Číslo dražby 099 EX 2685/22-356
Nejnižší podání 7.642.667 Kč
Minimální příhoz 2.000 Kč
Maximální příhoz neomezený

Přihlášení do dražby

Pro přihlášení do dražby se musíte přihlásit do svého uživatelského účtu a být ověřeným uživatelem.

Přihlášení

Pokud uživatelský účet ještě nemáte, tak se co nejdříve zaregistrujte, ověření Vaší totožnosti může trvat i několik dní.

Registrace

KrajHlavní město Praha
OkresHlavní město Praha
Stav dražbyPřipravovaná
Typ dražbyExekuční dražba nedobrovolná
Číslo dražby099 EX 2685/22-356
Začátek dražby05.03.2025 13:00
Konec dražby05.03.2025 13:30

Dražebník

Exekutorský úřad Praha 1, Ivo Luhan, JUDr.
Karlovo nám. 17, 120 00 Praha 2

Kontaktní osoba

Mgr. Jiří Ornst
mobil: 731 508 538
ornst@exekutori.com

Úřední hodiny

Pondělí08:00 - 15:00
Úterý08:00 - 15:00
Středa08:00 - 15:00
Čtvrtek08:00 - 15:00
Pátek08:00 - 15:00
Nejnižší podání7.642.667 Kč
Výsledná cena (odhadní)11.464.000 Kč
Minimální výše příhozu2.000 Kč
Dražební jistota300.000 Kč
Bankovní účet dražebníka12500352/0800
Variabilní symbol268522
Specifický symbolRČ nebo IČ
  1. Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
  2. Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.

Popis

ideální podíl o velikosti 1/2
- parcela č. 496/26 o výměře 249 m2 - zastavěná plocha a nádvoří
Součástí je stavba: Střížkov, č.p. 572, obč. vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 496/26
vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec 554782 Praha, katastrální území 730866 Střížkov, na listu vlastnictví č. 3513, se všemi součástmi.
Příslušenství nemovitých věcí tvoří: např. přípojka elektřiny, kanalizace a vodovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Jedná se o samostatně stojící, patrovou stavbu restaurace s č.p. 572. Konstrukce budovy je betonová, monolitická a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Fasáda stavby je zateplená. Stavba je částečně podsklepená. Střecha budovy je plochá. Stáří budovy je cca 52 let. Okna stavby jsou dřevěná (Euro). Okna jsou opatřena parapety. Dveře stavby jsou dřevěné částečně prosklené a plastové částečně prosklené. Ke stavbě nepatří zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

V 1. PP se nachází sklepní prostory (10,80 m2). V 1. NP je výměníková stanice (5,06 m2), nebyt. prostor (44,20 m2), WC (2,20 m2), kuchyně (39,00 m2), restaurace (69,00 m2) a WC (9,00 m2). Ve 2. NP se nachází restaurace (59,40 m2), restaurace (80,20 m2), šatna (12,30 m2), kancelář + WC (16,20 m2), chladírna (16,80 m2) a provozní místnosti (23,10 m2). Stavba je bývalá výměníková stanice, která byla v roce 2000 přestavěna na restauraci. Budova je od roku 2000 průběžně rekonstruována. V roce 2009 byla instalována nová technologie kuchyně. Kapacita restaurace je 160 lidí. Konstrukce schodišť je ocelová doplněná dřevem.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena dle LV.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, kanalizace a vodovodu. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění stavby a ohřev TUV je centrální dálkové z výměníkové stanice v budově. V budově je klimatizace.

Na pozemku parc. č. 496/26 stojí stavba restaurace č.p. 572. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 249 m2. Pozemek je celý zastavěný stavbou. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 496/86 ve vlastnickém právu hlavního města Praha.

Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Oceňovaná nemovitá věc se nachází v severovýchodní zastavěné části města Praha v části Střížkov v ulici Rumburská č.p./č.o. 572/23 ve smíšené zástavbě.

Zastávka autobusu, metra „Střížkov” se nachází cca 140 m od oceňované nemovité věci.

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.

Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.

Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:

Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.

Věcná břemena

Věcné břemeno (podle listiny), povinnost strpět zařízení a provoz výměníkové stanice, strpět přístup samostatným vchodem do prostoru výměníkové stanice za účelem jejího provozování, provádění údržby a oprav. Dále pak povinnost strpět tepelné vedení a umožnit přístup k nim v případě nutnosti oprav a údržby, pro Pražská teplárenská a.s. s povinností k pozemku parc. č. 496/26 na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 03.10.2005. Právní účinky vkladu práva ke dni 14.10.2005, zapsáno v části C listu vlastnictví č. 3513 pro obec Praha a katastrální území Střížkov, pod zn. V-42205/2005-101.

Uplatnění předkupního práva

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Uplatnění spoluvlastnického práva

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce

Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Rozhodnutí v průběhu dražby

Adresa místa předmětu

Rumburská 572/23, Praha 9 - Střížkov, Česko

Přejete si dostávat e-mailem jednou týdně nové nabídky?

Přihlaste si náš newsletter.