Spoluvlastnický podíl 1/2 k chatě včetně přilehlých pozemků v obci Boršov nad Vltavou, okr. České Budějovice

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl 1/2 k chatě včetně přilehlých pozemků v obci Boršov nad Vltavou, okres České Budějovice. Chata je samostatně stojící, přízemní a není podsklepena. Dle sdělení znalce by pravděpodobně mělo být částečně využitelné podkroví chaty. Objekt k rodinné rekreaci má dřevěnou konstrukci a je zastřešen sedlovou střechou s krytinou z asfaltového šindele. Klempířské konstrukce jsou plechové, okna objektu jsou dřevěná a dveře jsou taktéž dřevěné. S ohledem na skutečnost, že při místním šetření nebyl objekt znalci zpřístupněn, nepodařilo se zjistit stav interiéru a vnitřní uspořádání objektu. Dle odhadu znalce lze předpokládat, že objekt je napojen na elektrickou energii, s tím, že odběrné místo je dle znalce umístěno v kamenné opěrné zdi. Způsob vytápění se nepodařilo na místě ověřit, nicméně dle předpokladu znalce je vytápění objektu zajištěno zřejmě lokálními kamny na dřevo. Znalec dále předpokládá, že je objekt napojen na vodovodní vrt nacházející se na nedalekém pozemku, přičemž odběr vody je ošetřen věcným břemenem braní vody. Ze zjištění znalce lze usuzovat, že objekt je udržován a jeho stav je dobrý. Užitná plocha objektu k rodinné rekreaci byla znalcem odhadnuta ve výši 30,00 m2. Lesní pozemek parc. č. 2075/35 je v části přiléhající k cestě upraven do roviny, působí udržovaným dojmem a zčásti je jeho povrch upraven zatravňovacími betonovými dlaždicemi, které slouží jako vjezd k objektu a k parkování. Na tomto pozemku se dále nachází vzrostlý smíšený porost stromů a křovin, je zde umístěna kolna dřevěné konstrukce, jež je zastřešena pultovou střechou, dřevěné oplocení na dřevěných sloupcích a branka dřevěné konstrukce s dřevěnou výplní. Přístup k předmětným nemovitým věcem je veden po lesní cestě zpočátku se zpevněným povrchem a dále po nezpevněném povrchu, který je veden po pozemcích, z nichž některé jsou ve vlastnictví obce Boršov nad Vltavou a některé ve vlastnictví jiných fyzických osob. Přístupový pozemek k předmětným nemovitým věcem je však ve vlastnictví jiných fyzických osob a nebylo zjištěno, zda je zde přístup smluvně či jiným způsobem zajištěn. Celková výměra pozemků činí dle katastru nemovitostí 286,00 m2. Obec Boršov nad Vltavou se nachází přibližně 5,00 km jihozápadně od města České Budějovice. Obec se skládá ze dvou katastrálních území a čtyř místních částí, a to Boršov nad Vltavou, Poříčí, Zahorčice a Jamné. Obcí Boršov nad Vltavou prochází významná silniční komunikace první třídy č. I/3 a evropská silnice E55. Spojení s okolními obcemi a městy zajišťuje autobusová doprava, přičemž autobusové linky jezdí ve směru Vrábče-České Budějovice. Také se zde nachází železniční stanice ležící na trati č. 194, jež spojuje České Budějovice a Černý Kříž. Obec disponuje základní občanskou vybaveností, nachází se zde mateřská škola, obecní úřad, knihovna, stravovací zařízení, pošta, obchod a je zde možnost napojení na veškeré inženýrské sítě. Další občanskou vybaveností pak disponuje město České Budějovice. Předmětné nemovité věci se nachází v chatařské lokalitě místní části Jamné, jihozápadně od Boršova nad Vltavou na levém břehu řeky Vltavy, nedaleko jezu U Rybů. Tato lokalita je zastavěna výhradně rekreačními objekty bez místní občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází občerstvení U Rybů. Nejbližší autobusová zastávka je od předmětných nemovitých věcí vzdálena přibližně 1,40 km (zastávka „Boršov, Jamné“) nebo 2,50 km (zastávka „Boršov, Zahorčice“). Železniční stanice se od předmětných nemovitých věcí nachází ve vzdálenosti přibližně 5,00 km (zastávka „Černý Dub“) nebo 7,00 km (zastávka „Boršov nad Vltavou“). Bližší informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.

Přílohy