Dražba rodinného domu na ul. Kadov 60, 592 03 Kadov, včetně pozemků

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

- pozemek parcela č. St. 77, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 498 m². Součástí je stavba: Kadov, č.p. 60, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: č. St. 77.

- pozemek parcela č. 34/16, ostatní plocha o výměře 93 m²,

- pozemek parcela č. 34/17, ostatní plocha o výměře 19 m²,

- pozemek parcela č. 2312/17, ostatní plocha o výměře 42 m²,

zapsané na listu vlastnictví č. 212 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, pro obec Kadov, katastrální území Kadov.

Popis dražených nemovitých věcí:

Dražené nemovité věci se nachází v okrese Znojmo, v obci Kadov, v centru souvisle zastavěného území obce, cca 200 m od zastávky autobusu „Kadov“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 2312/3 (ve vlastnictví obce Kadov) a pozemku parc.č. 3344/2 (ve vlastnictví Jihomoravského kraje). V obci Kadov je k dispozici pouze základní občanská vybavenost, vzdálenost do centra obce je cca 150 m. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Znojmo, ve vzdálenosti cca 27 km od nemovité věci.

Pozemky:

Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rodinného domu, součástmi a příslušenstvím. Jsou rovinaté, zadní část svažitá a nachází se na nich rodinný dům, vedlejší stavby, venkovní úpravy, trvalé porosty. Celková výměra pozemků činí 652 m².

Stavby:

Rodinný dům č.p 60, součást pozemku parc.č. st. 77

Jedná se o řadový krajní rodinný dům, nepodsklepený, s 1.NP a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné (z pálených a nepálených cihel). Stropy jsou s rovnými podhledy. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné. Vnitřní omítky jsou vápenné. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v koupelně. Okna jsou osazena plastová, interiérové dveře jsou hladké plné. Podlahy v obytných místnostech tvoří plovoucí podlahy a keramické dlažby, v ostatních prostorách jsou keramické dlažby. Vytápění domu je ústřední prostřednictvím kotle na tuhá paliva. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je kotel na tuhá paliva a el. bojler. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Vybavení sanity tvoří vana, umyvadlo a WC.

Napojení na IS: voda a elektro, odkanalizování objektu je svedeno septiku.

Zastavěná plocha objektu činí 127 m². Celková užitná plocha domu činí cca 91 m².

Dispoziční řešení:

1.NP – vstupní veranda, kuchyně, 2 pokoje, chodba, koupelna s WC

Vedlejší stavba (hospodářská budova)

Jedná se o nepodsklepenou, přízemní stavbu. Je zděné konstrukce, se sedlovou střechou, krytinou plechovou. Podlahy jsou betonové. Vrata jsou dřevěná.

Garáž

Jedná se o nepodsklepenou stavbu s jedním nadzemním podlažím a půdou pod pultovou střechou. Stavba je zděné konstrukce. Podlahy jsou betonové. Vrata jsou dřevěná.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.