Podíl na rodinném domě v obci Velké Losiny, okr. Šumperk

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, pravděpodobně zděném, rodinném domě s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami a z části plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, stavebně nesrostlé části obce Velké Losiny, v místní části s názvem Maršíkov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: maršíkov 74, 788 15 Velké Losiny - Maršíkov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 853/1 - ostatní plocha a dále přes pozemek p.č. 73 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Velké Losiny. Dle informací ČSÚ v obci Velké Losiny se nacházejí tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V průběhu životnosti byla pravděpodobně provedena částečná výměna původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně podprůměrnou.

www.eujicha.cz                                           203EX5693/24