Dražba spoluvlastnického podílu id. ½, dům; Skuteč

Jedná se o samostatně stojící, patrový, podsklepený rodinný dům s půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je stanová s krytinou z osinkocementových šablon. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou dřevěná zdvojená s parapety. Vchodové dveře domu jsou hliníkové prosklené. Fasáda domu není zateplená. V 1. PP se nachází vestavěná garáž s plechovými vjezdovými vraty. Z 2. NP je možný vstup na terasu se zábradlím. K domu patří oplocená zahrada, na které stojí zděná kůlna. Oplocení je dřevěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a vodovodu. Odpady jsou svedeny do žumpy/jímky/septiku. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK.

Na pozemku parc. č. St. 148 stojí stavba rodinného domu č.p. 24. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 62/2 (ostatní plocha), který s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 614 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý, udržovaný a oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 62/5, který je ve vlastnictví města Skuteč a přes pozemek parc. č. 694/1 ve vlastnictví Pardubického kraje. 

Součástí nemovité věci jsou IS, žumpa/jímka/septik, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je kůlna a oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny.

Bylo zjištěno věcné břemeno:

- věcné břemeno užívání s povinností k parcele parc. č. St. 148 a parc. č. 62/2 pro Marii Uličnou a Jiřího Uličného.

Dle sdělení EÚ, oprávněný z věcného břemene pan Jiří Uličný zemřel a tím věcné břemeno užívání ve vztahu k jeho osobě zaniklo a není předmětem ocenění.

Ohledání bylo provedeno dne 10.4.2024 bez účasti spoluvlastníka nemovité věci. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.