Podíl na rodinném domě v obci Prostějov, okres Prostějov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na  přízemním, nepodsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva s využitým

podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný přibližně

do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Prostějov, v

místní části s názvem Čechůvky, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se

nachází na adrese: Čechůvky 21, 798 11 Prostějov - Čechůvky. Parkování je možné na

veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je

přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 118 - ostatní plocha, který je

ve vlastnictví Olomouckého kraje a p.č. 17/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví

statutárního města Prostějov.

Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní

vodovod a plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným

předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle

odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt

pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých

životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech mírně zanedbaná. V posledních

letech byla pravděpodobně provedena výměna střešní krytiny, Klempířských kontrukcí (žlabů

a svodů) a původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění

uvažovat jako mírně podprůměrnou.

www.eujicha.cz                       203EX48935/18