ELEKTRONICKÁ DRAŽBA! Rodinná rekreace, podíl id.1/4, obec Kolín, okres Kolín

Jedná se o přízemní, zděný objekt rodinné rekreace pod sedlovou a pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Kolín, v chatové oblasti jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází v zahrádkářské osadě na západě města Kolín, u rybníka Peklo. Parkování je možné na negarantovaném místě (komunikace). Předmět ocenění leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po nezpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2436/4 - ovocný sad, p.č. 2436/8 - zahrada, p.č. 2434/23 - ostatní plocha a p.č. 2436/2 - ovocný sad, které jsou ve vlastnictví různých subjektů (mimo jiné Města Kolín nebo České republiky) a na pozemku p.č. 2436/9 - zahrada, který je v podílovém vlastnictví České republiky. Dle aktuálního územního plánu a pasportu města (zveřejněného na aktuálních www stránkách města) se jedná o veřejné přístupnou účelovou komunikaci. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 380 m od předmětu ocenění.

Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro a sezónní zahrádkářský vodovod. Dle účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Kolín dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

Pozemek pod stavbou, p.č. St. 5921 - zastavěná plocha a nádvoří, je ve vlastnictví jiných subjektů a není předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku.