Byt 1+1 v Poličce včetně podílu na skladu a venkovní ploše, okr. Svitavy

Jedná se o dražbu nemovité věci - jednotky č. 300/9 v budově č.p. 300, příslušející k části obce Dolní Předměstí, na pozemku p.č. St. 1287, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 751/12410, vše zapsané na listech vlastnictví č. 3568 a č. 2923, vše v k.ú. Polička, obec Polička, okres Svitavy, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, netypového, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Zákrejsova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení.

Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 6163/5 a p.č. 6163/4, které jsou ve vlastnictví města Polička a z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 6163/1, který je ve vlastnictví Pardubického kraje. Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 50-ti lety. V roce 2006 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna svodů, parapetů a původních oken za nová.

Bytová jednotka je dle dostupných podkladových materiálů (prohlášení vlastníka) dispozičně řešena jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je dle sdělení povinného lokální plynovými topidly WAF. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

1/ JUDr. Igor Olma, soudní exekutor Exekutorského úřadu Svitavy, Nám. Míru 53/59, 568 02 Svitavy, sp. zn. 111 EX 1439/24, oprávněný VZP ČR, ve výši 6.655,- Kč

V případě, že z rozdělované podstaty bude v souladu s ust. § 15 zákona č. 119/2001 Sb., kterým se stanoví pravidla pro případy souběžně probíhajících výkonů rozhodnutí, v plné výši uspokojena i pohledávka oprávněného z přerušené exekuce, soudní exekutor žádá, aby jeho pohledávka ve výši 3.500,- Kč + DPH, tj. 4.235,- Kč představující náhradu hotových výdajů byla zařazena do třetí skupiny dle ust. § 337c odst. 1 písm. c) o.s.ř. s tím, že rozhodným dnem pro určení pořadí je den, kdy byl soudnímu exekutorovi doručen exekuční návrh oprávněného z přerušené exekuce, tedy den 20.06.2024, a pohledávka ve výši 2.000,- Kč +

DPH, tj. 2.420,- Kč představující odměnu soudního exekutora byla zařazena do sedmé skupiny dle ust. § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř.

V případě, že z rozdělované podstaty nebude uspokojena pohledávka oprávněného z přerušené exekuce v plné výši, soudní exekutor žádá, aby jeho pohledávka byla zařazena do osmé skupiny dle ust. § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky.

Přihláška č.l. 125 doručena dne 10.09.2024.

2/ Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky se sídlem v Praze 3, Orlická 4/2020, PSČ 130 00, IČ 41197518, Regionální pobočka Hradec Králové, pobočka pro Královéhradecký a Pardubický kraj, Hořická 1710/19a, 500 02 Hradec Králové, ve výši 430 558,16 Kč,

z toho činí dlužné pojistné na veřejné zdravotní pojištění: 200 038,16 Kč (platební výměr č. 4240900570, 4241200102, 4441400223, výkaz nedoplatků č. 6841700308, 6842001186, 6842200623, 6842400149)

z toho činí penále za pozdní platby pojistného: 230 220,00 Kč (platební výměr č. 2140900569, 2141200103, 2141400332, výkaz nedoplatků č. 6841700308, 6842001186, 6842200623, 6842400149)

z toho činí náklady oprávněného vynaložené k vymáhání nároku: 300,00 Kč (příkaz k úhradě nákladů č.j. 111 EX 1439/24-27)

Pohledávky vyměřené platebními výměry č. 4241200102, 2141200103 jsou zajištěny exekučním příkazem na prodej nemovitých věcí č.j. 009 EX 2133/13-190 ze dne 26.02.2024. Tyto naše zajištěné pohledávky ve výši 16 319,16 Kč patří do skupiny podle § 337c odst.1 písm.d) o.s.ř. jako pohledávka zajištěná exekučním příkazem na prodej nemovitých věcí. Pro pořadí těchto pohledávek je rozhodným datem doručení exekučního návrhu exekutorskému úřadu, a to dne 26.04.2013.

Náklady oprávněného ve výši 300,00 Kč, jež jsou vyčísleny příkazem k úhradě nákladů exekuce č.j. 111 EX 1439/24-27 ze dne 10.07.2024 jsou zajištěny exekučním příkazem na prodej nemovitých věcí č.j. 111 EX 1439/24-26 ze dne 09.07.2024. Tyto naše zajištěné pohledávky ve výši 300,00 Kč patří do skupiny podle § 337c odst.1 písm.d) o.s.ř. jako pohledávka zajištěná exekučním příkazem na prodej nemovitých věcí. Pro pořadí těchto pohledávek je rozhodným datem doručení exekučního návrhu exekutorskému úřadu, a to dne 20.06.2024.

Pohledávky vyměřené platebními výměry č. 4441400223, 2141400332 a výkazy nedoplatků č. 6841700308, 6842001186, 6842200623, 6842400149 jsou zajištěny exekučním příkazem na prodej nemovitých věcí č.j. 111 EX 1439/24-26 ze dne 09.07.2024. Tyto naše zajištěné pohledávky ve výši 391 696,00 Kč patří do skupiny podle § 337c odst.1 písm.d) o.s.ř. jako pohledávka zajištěná exekučním příkazem na prodej nemovitých věcí. Pro pořadí těchto pohledávek je rozhodným datem doručení exekučního návrhu exekutorskému úřadu, a to dne 20.06.2024.

Pohledávky vyměřené platebními výměry č. 4240900570, 2140900569 v celkové výši 22 243,00 Kč patří do skupiny podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. jako pohledávka pojistného na veřejné zdravotní pojištění. Významnou skutečností pro pořadí této pohledávky ve výši 22 243,00 Kč je datum doručení přihlášky exekutorskému úřadu.

Přihláška č.l. 154 doručena dne13.09.2024.

3/ Credit One, a.s., IČO: 27627721, se sídlem: V Celnici 1031/4, 110 00 Praha 1, právně zastoupen: Mgr. Lenkou Heřmánkovou, advokátem, v celkové výši 20.718,02 Kč, sestávající z jistiny ve výši 4.629,00 Kč, úroku z prodlení ve výši 5.134,02 Kč (vyčíslen ke dni konání dražby, tj. k 24.10.2024), nákladů nalézacího řízení ve výši 8.220,00 Kč a nákladů oprávněného v exekučním řízení ve výši 2.735,00 Kč.

Věřitel podal proti povinnému prostřednictvím veřejné datové sítě exekuční návrh, jehož doručení bylo soudním exekutorem potvrzeno dne 04.06.2012. Pověřený soudní exekutor rozhodl exekučním příkazem č. j. 129 EX 4663/12-102 o provedení exekuce prodejem totožných nemovitých věcí jako v prováděné exekuci. Řízení o prodeji nemovitých věcí bylo podle § 14 odst. 1 zákona č. 119/2001 Sb., kterým se stanoví pravidla pro případy souběžně probíhajících výkonů rozhodnutí, přerušeno. Podle § 15 odst. 1 věta druhá téhož zákona, skupina a pořadí, které má pohledávka v exekuci, v níž bylo řízení podle § 14 přerušeno, zůstává oprávněnému z přerušené exekuce, při rozvrhu rozdělované podstaty v prováděné exekuci, zachováno.

Podle shora uvedeného pohledávka patří do skupiny dle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. a pro pořadí pohledávky ve skupině je rozhodující den 04.06.2012, tj. den, kdy soudnímu exekutorovi došel exekuční návrh.

Přihláška č.l. 163 doručena dne 09.10.2024