Podíl na rodinném domě v obci Ořechov, okr. Brno - venkov
Kontaktní osoba
paní Zdeňka Zicháčková
+420 773 903 493 / 588 003 999
drazby@eujicha.cz
Dražebník
Exekutorský úřad Přerov
JUDr. Lukáš Jícha
Komenského 38, 750 00 Přerov
Popis
Nemovité věci evidované na LV č. 981, k.ú. Ořechov
Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 k nemovitým věcem - pozemku p.č. 1405 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře
179 m2, jehož součástí je stavba: Ořechov, č.p. 551, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č.
1405), v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov.
Při místním šetření bylo pracovníkem Znalecké kanceláře zjištěno, že na pozemku p.č.
1405 - zastavěná plocha a nádvoří se nachází zděný objekt s poškozenými svislými a
vodorovnými konstrukcemi, propadlou střešní konstrukcí. Objekt je havarijním stavu,
narušená nosná část svislých i vodorovných konstrukcí, chybějící střešní konstrukce. Již
prostým posouzením obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění značně
převyšuje náklady na zbourání stavby a odklizení materiálu. V souladu s §26, odst. 3
uvažujeme cenu stavby jako nulovou.
Vyhodnocení v obvyklé ceně je tedy na pozemek p.č. 1405.
Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl- pozemku p.č. 1405 - zastavěná plocha a nádvoří o
výměře 179 m2, v k.ú. Ořechov, obec Ořechov, okres Brno-venkov, který je situován
v okrajové, zastavěné části obce Ořechov. Pozemek je situován v mírně sklonitém terénu s
přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemku p.č. 1408/1 - ostatní plocha, který
je ve vlastnictví obce Ořechov.
Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Ořechov nachází tyto
inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.
Dle platného územního plánu obce Ořechov (zveřejněného na aktuálních www stránkách
obce) je pozemek zahrnut v plochách stabilizovaných „SO - plochy smíšené obytné“.
www.eujicha.cz 203EX5968/09-115