Rodinný dům v Pardubicích

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, rodinný dům bez využitého podkroví pod stanovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové, části města Pardubice, v místní části s názvem Svítkov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Husitská 634, 530 06 Pardubice VI - Svítkov. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 1069/1 - ostatní plocha a p.č. 191/10 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví statutárního města Pardubice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou ani účastníkem místního šetření předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2024 byla provedena výměna původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

203EX1999/24  www.eujicha.cz