Podíl na rodinném domě v obci Jeviněves, okr. Mělník

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 přízemního rodinného domu ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Jeviněves, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Jeviněves 100, 277 05 Jeviněves. Parkování je možné na vlastním pozemku (po odstranění křovin). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 560/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Středočeského kraje a p.č. 560/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Jeviněves. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení (nebylo možné přesně fyzicky ověřit). Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX5318/19   www.eujicha.cz