Rodinný dům, k.ú. Jílové u Prahy

Rodinný dům je objektem nepravidelného půdorysného tvaru. Rodinný dům disponuje dvěma nadzemními podlažími (dále také „NP“) a podkrovím. Základové konstrukce jsou standardního provedení. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Stropní konstrukce jsou převážně s rovným podhledem. Vnější povrchová úprava svislých nosných konstrukcí je tvořena hrubou omítkou a keramickým obkladem. Vnitřní povrchová úprava svislých nosných konstrukcí je tvořena omítkou, dřevěným obkladem a dále keramickým obkladem v rámci hygienického zázemí a chodby (v rámci komínového prostoru). Střešní konstrukce je sedlového tvaru a krovové soustavy. Střešní krytina je z tašek. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Dveře jsou původní dřevěné. Nášlapná vrstva podlah je převážně tvořena betonovou mazaninou nebo keramickou dlažbou. Okna jsou převážně původní dřevěná. Vchodové dveře jsou dřevěné. Vytápění je ústřední na tuhá paliva. K objektu je přistavěn částečně otevřený přístřešek. Na Pozemku 289 se částečně nachází vedlejší stavba (částečně na pozemku jiného vlastníka). Z hlediska venkovních úprav je příslušné oplocení, opěrná zeď, zpevněné plochy, studna, konstrukce bazénu apod. Zdrojem TUV je bojler. Celkový technický stav je před rekonstrukcí.

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 27.11.2024 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Rodinný dům s pozemky v obci Jílové u Prahy

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce Ing. Michala Spousty Ph.D., posudek číslo 065539/2024 ze dne 21.08.2024, a to na částku 4 720 000.- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             4 450 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 230383 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby až do výše 5 000.- Kč hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 4 450 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.