ideální podíl o velikosti 1/2, rod. dům - Hostivice, Prostřední č.p. 798

Jedná se o samostatně stojící, patrový, částečně podsklepený rodinný dům s patrovou přístavbou. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná z cihel a tvárnic a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je valbová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou v 1. NP plastová a v 2. NP dřevěná dvojitá. Okna jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové prosklené. Fasáda domu není zateplená. Vnější omítky původního rodinného domu jsou břízolitové a na přístavbě zcela chybí. K domu patří oplocená zahrada, na které stojí zděná kůlna s pultovou střechou. Oplocení je dřevěné se zděnými sloupky a podezdívkou. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.
V 1. NP rodinného domu se nachází obytný prostor o dispozici 3+1 (nebylo umožněno vnitřní ohledání). Ve 2. NP rodinného domu se nachází obytný prostor o dispozici 3+1 s koupelnou a samostatným WC. V koupelně je vana. Vnitřní dveře jsou dřevěné prosklené nebo dřevěné plné. Na podlahách v místnostech je PVC, keramická dlažba nebo koberce. Obklady jsou keramické. Z 2. NP je možný vstup na terasu se zábradlím. Prostory jsou ve velmi zanedbaném stavu (do místností zatéká - opadané omítky, stropy).
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. K dispozici je i studna. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Ohřev teplé vody zajišťují bojlery.
Na pozemku parc. č. St. 241 stojí stavba rodinného domu č.p. 798. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 372/60 (zahrada), který s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 696 m2. Zákres rodinného domu v katastrální mapě neodpovídá skutečnosti. Pozemek je rovinatý, travnatý, udržovaný a oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 369/9, který je ve vlastnictví města Hostivice.
Součástí nemovité věci jsou IS, studna, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Příslušenstvím nemovité věci je kůlna a oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Ohledání bylo provedeno dne 6.6.2024 za účasti povinné pí. Evy Kulhánkové, která podala částečné informace a částečně umožnila vnitřní ohledání.