Podíl na zděném objektu v obci Vratimov, okr. Ostrava - město

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na zděném objektu se třemi nadzemními podlažími pod plochou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Vratimov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Obvodová 1057/8, 739 32 Vratimov. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 848 - ostatní plocha a p.č. 894 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Vratimov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává ze dvou bytových jednotek, technického zázemí a garáže v I. podzemním podlaží. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a bylo instalováno tepelné čerpadlo. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

www.eujicha.cz                                                                  203EX15909/24