id. podíl o velikosti 1/180, trv. trav. porost, orná půda - obec Velká Hleďsebe

Oceňované nemovitosti, pozemkové parcely - orná půda číslo parcelní 398/7 a trvalý travní porost číslo parcelní 399/9, se všemi součástmi, zapsané na LV.č. 969, jsou situovány jihozápadně od intravilánu katastrálního území obce Velká Hleďsebe, západně u silničního obchvatu obce vedoucím ve směru Planá - Cheb.
Situování výše uvedených nemovitostí je patrno z kopie katastrální mapy v měř. 1:1000 a ortofoto snímků katastrální mapy rovněž v měř. 1:1000, které jsou přílohou znaleckého posudku.
Přístup na předmětné pozemkové parcely je možný pouze přes sousední pozemky jiných vlastníků. Dané území obce, není ke dni ocenění, dle zjištěných informací, možné přímo napojit na inženýrské sítě. Předmětné pozemkové parcely jsou užívány ke dni ohledání k zemědělským účelům. Dané území obce je, dle zjištěných informací, řešeno platným územním plánem obce jako plochy zemědělské, mimo intravilán obce a zastavitelných ploch. Trvalý travní porost číslo parcelní 399/9 je veden v územním plánu obce jako lokální biocentrum. Obě tyto zemědělské pozemkové parcely jsou ke dni ocenění užívány ke svému účelu jako pastviny, nenachází se na nich žádné stavby ani trvalé porosty.
Oceňované nemovitosti, pozemkové parcely - trvalý travní porost číslo parcelní 399/1, 399/4, orná půda číslo parcelní 399/5 a ostatní plocha číslo parcelní 428/14, zapsané rovněž na LV.č. 969, jsou situovány jihozápadně od intravilánu katastrálního území obce Velká Hleďsebe, v prostoru mezi silničním obchvatem obce vedoucím ve směru Planá - Cheb a intravilánem obce.
Situování výše uvedených nemovitostí je patrno rovněž z kopie katastrální mapy v měř. 1:1000 a ortofoto snímků katastrální mapy opět v měř. 1:1000, které jsou přílohou znaleckého posudku.
Přístup na předmětné pozemkové parcely je možný rovněž pouze přes sousední pozemky jiných vlastníků. Dané území obce, není ke dni ocenění, dle zjištěných informací, možné přímo napojit na inženýrské sítě. Předmětné pozemkové parcely jsou užívány ke dni ohledání k zemědělským účelům. Dané území obce je, dle zjištěných informací, řešeno platným územním plánem obce. Trvalý travní porost číslo parcelní 399/1 navazuje severně přímo na původní zástavbu obce, poblíž jejího centra. Dle územního plánu je předmětná oceňovaná parcela řešena jako stabilizované plochy bydlení vesnického - BV. Parcela není ke dni ohledání zastavěna žádnou stavbou, užívána k zemědělským účelům. Orná půda číslo parcelní 399/5 a ostatní plocha číslo parcelní 428/14 jsou situován ve stejné oblasti v zastavitelném území obce, řešeny územním plánem jako stabilizovaného území nezastavitelných ploch veřejných prostranství a veřejné zeleně - PZ. Ke dni ohledání se na nich nenachází žádné stavby, pouze plevelné náletové listnaté trvalé porosty. Trvalý travní porost číslo parcelní 399/4 navazuje západně na ornou půdu číslo parcelní 399/5, je ovšem již za hranicí zastavitelných ploch, je také součástí lokálního biokoridoru, zarostlý z velké části své plochy plevelnými náletovými listnatými trvalými porosty.
Přístup na předmětné pozemkové parcely je možný pouze přes pozemky jiných vlastníků. Dané území obce, není ke dni ocenění, dle zjištěných informací, možné přímo napojit na inženýrské sítě. Předmětné pozemkové parcely jsou všechny užívány ke dni ohledání k zemědělským účelům.
Životní prostředí je v daných oblastech obce nenarušené, bez jakéhokoliv přímého vlivu škodlivého průmyslu nebo provozu. Pozemkové parcely se nachází ve své západní části, v ochranném pásmu silničního obchvatu obce vedoucího ve směru Planá - Cheb, s velmi frekventovaným provozem.
Nájem na oceňovaných zemědělských pozemkových parcelách nebyl zadavatelem ani znalcem zjištěn. Pro účely oceňovacího zákona se nájem zemědělského pozemku nepovažuje za závadu - viz. §16c, odst.2, nemá tudíž případně vliv na obvyklou cenu oceňované nemovitosti.
Předmětem ocenění je tedy spoluvlastnický podíl 1/180 na pozemkových parcelách - orné půdě číslo parcelní 423/7 a 423/8 se všemi součástmi, zapsaný na LV.č. 680 a spoluvlastnický podíl 1/180 na pozemkových parcelách - orné půdě číslo parcelní 398/7, 399/5, trvalých travních porostech číslo parcelní 399/1, 399/4, 399/9 a ostatní ploše číslo parcelní 428/14, se všemi součástmi, zapsaný na LV.č. 969, vše v katastrálním území obce Velká Hleďsebe, okres Cheb.

1) Plzeňské inkasní družstvo, IČ 29084555,
se sídlem Plzeň, Sady 5. května 36, 301 00, práv.zast. Mgr. Ing. Pavlem Cinkem, advokátem, Advokátní kancelář CINK a partneři s.r.o., se sídlem Sady 5.května 36, 301 00 Plzeň, přihlásil pohledávku ve výši 14.275,78 Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce sp.zn. 106 EX 4748/14. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 21.11.2014. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.).

2) soudní exekutor JUDr. Jitka Wolfová, Exekutorský úřad Plzeň město,
se sídlem Radyňská 9, 301 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 9.135,50 Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 106 EX 4748/14-44. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 25.11.2014. Pohledávka je zajištěna zástavním právem č.j. 106EX 4748/14-43, exekuční příkaz zřízením exekutorského zástavního práva byl doručen katastrálnímu úřadu dne 21.11.2014. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř..

3) soudní exekutor Mgr. Alan Havlice, Exekutorský úřad Jeseník,
se sídlem Otakara Březiny 229/5, 790 01 Jeseník, přihlásil pohledávku ve výši 7.865,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 197 EX 14379/15-19. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 28.1.2016. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 197 EX 14379/15 (Intrum Justitia Czech, s.r.o., práv.zast. JUDr. Jaroslav Beránek, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 24.8.2015. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 28.1.2016.
Dne 31.3.2023 doručeno Usnesení o zastavení exekuce, č.j. 197 EX 14379/15-61 ze dne 7.4.2022, oprávněnému se přiznává náhrada při zastavení ve výši 305,70 Kč, soudnímu exekutorovi JUDr. Alanu Havlice se přiznává paušální náhrada nákladů exekuce ve výši 1.270,50 Kč.

4) soudní exekutor JUDr. Vendula Flajšhansová, Exekutorský úřad Plzeň sever,
se sídlem Divadelní 3a, 301 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 7.865,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 121 EX 2772/10-78. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 17.2.2023. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 121 EX 2772/10 (Plzeňské městské dopravní podniky, a.s., práv.zast. Zikmund Martin, JUDr.), aby pohledávka ve výši 4 235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 22.2.2010. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 17.2.2023.
Exekuční řízení 121 EX 2772/10 bylo ukončeno vymožením pohledávky dne 16.6.2023.

5)Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Územní pracoviště Plzeň,
Radobyčická 14, 301 00 Plzeň, přihlásil pohledávku ve výši 2.640,- Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce č.j. 167 EX 10445/15. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 21.3.2023. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 1.7.2015.
Aktualizace pohledávky doručena dne 6.1.2025 v celkové výši 2.640,- Kč.

6)Plzeňské městské dopravní podniky, a.s., IČ 25220683,
se sídlem Denisovo nábřeží č.p. 920/12, 303 23, práv.zast. JUDr. Martin Zikmund, advokát, se sídlem Plzeň, Šafaříkovy sady 5, 301 00, přihlásil pohledávku ve výši 4.434,60 Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce č.j. 121 EX 2772/10. Doručeno dne 29.3.2023. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 29.10.2009.

7)Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ 41197518,
Regionální pobočka Plzeň, se sídlem Sady 5. května 59, 301 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 69.714,49 Kč na základě platebního výměru č. 2141400025, 4441400013, 4042100008. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce č.j. 121 EX 1120/21 a dále 121 EX 9368/14. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 3.4.2023. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 26.11.2014 a 10.3.2021.
Aktualizace pohledávky doručena dne 9.1.2025 v celkové výši 69.714,49 Kč.

8) soudní exekutor JUDr. Ivo Erbert, Exekutorský úřad Praha - východ,
se sídlem Milešovská 1326/4, 130 00 Praha 3, přihlásil pohledávku ve výši 7.865,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 149 EX 3853/16-34. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 4.4.2023. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 149 EX 3853/16 (ČR – Okresní soud v Chebu), aby pohledávka ve výši 4 235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 6.4.2016. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 4.4.2023.

9) Finanční úřad pro Karlovarský kraj,
se sídlem Krymská 2a, 360 01 Karlovy Vary, přihlásil svoji pohledávku ve výši 290,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 6.1.2025. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 10.1.2025. Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. s tím, že pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky.

10) innogy Energie, s.r.o.., IČ 49903209,
se sídlem Limuzská 3135/12, Strašnice, 100 00 Praha 10, práv.zast. Mgr. Přemysl Dub, advokát, se sídlem Limuzská 3135/12, 100 00 Praha 10, Strašnice, přihlásil pohledávku ve výši 89.608,48 Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce č.j. 148 EX 386/24. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 13.1.2025 . Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 13.6.2024.